巴基斯坦工程招标文件中常见的合同风险.pdfVIP

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近年来，我国越来越多的建合同范本中规定的由业主承担的该专用条款对原通用条款增加了

筑企业都在致力于大力开拓海外许多风险转移给了承包商，最终如下内容：“承包商被认为已经考

市场，然而对于重要邻国巴基斯的招标文件成了亲业主的版本，虑了所有必要信息，并且已经对

坦的市场情况却不甚了解。尽管而承包商则承担了过多的风险。任何疑虑、矛盾和不完整的信息

ＦＩＤＩＣ条款具有普适性，但异域需要指出的是，此类招标文件在在投标前都已经获得了澄清。”第

文化的重大影响亦不容忽视。巴基斯坦建筑市场具有典型性，１２．１款（标书的完备性）规定，应

ＦＩＤＩＣ条款在巴基斯坦的地方与相关的合同范本相对比，它具当认为承包人对自己的投标文件

化，在很大程度上加重了国外承有以下一些主要特点。以及工程量清单中开列的各项费

包商的风险，正确认识风险和科率和价格的正确性与完备性是满

学规避风险在工程合同管理中显Ｉ１．运用责任开释条款Ｉｌ意的，除非合同中另有规定，所有

得尤为重要，也是走出国门的国责任开释条款，是指招标文这些应包括了他根据合同应当承

内承包商们获得成功的关键。件中用来保护业主或工程师的免担的全部义务（包括有关物资、材

国际工程的风险很多，仅从责条款（ＥｘｃｕｌｐａｔｏｒｙＣｌａｕｓｅ）。当发料、工程设备或服务的提供或者

承包商的可控风险来看，大致可生特定事件或遇到不利的外界条为意外事件准备的暂定金额）以

以分为两大类：一类是合同风险，件时，可以根据这种条款开脱业及该工程的正确施工和竣工、修

即来自招标文件和最后形成的合主或工程师的过失及可能承担的补工程中任何缺陷所必需的全部

同文件的风险；另一类来自工程责任，而将责任完全归咎于承包有关事宜。

开工以后的建造风险，即施工技商没有采取预防措施，并免除业１．２让承包商确认其对标书

术和施工管理上的风险。两项比主或工程师可能为此而支付的额的理解明白无误。承包商必须在

较不难发现，合同风险要远远高外费用。在合同条款中，责任开释投标首封函或投标格式中确认：

于建造风险。下面，笔者结合巴基条款的范围不宜太宽，有关措辞“为履行上述某工程，在研究了标

斯坦某酒店工程的招标文件和自和内容应该清楚明确，尽量详细书文件，包括投标者须知、投标数

己的合同管理实践，对巴基斯坦具体，特别是要明确业主或咨询据、合同条件、技术规范、图纸、工

国际工程合同中经常出现的风险工程师与承包商各自的责任和义程量清单以及补遗某某之后，我

进行一个简单分析，以期帮助中务。承包商尤其应该注意由此可方（投标企业），愿意根据合同条

国工程建设者们更好地了解和分能承担的潜在风险和自身的承受件、技术规范、图纸、工程量清单

析巴国市场的合同风险。能力。在巴方业主出具的招标文和补遗，以某某总价，履行并完成

在该酒店工程中，虽然业主件中，其责任开释条款主要内容该工程以及修复相关缺陷”。第

在招标文件中采用了亲承包商的如下：１１款（现场考察）规定，“应当认

ＦＩＤＩＣ第四版作为合同范本，但１．１让承包商确认标书的完为承包商在提交其投标书前，已

业主却利用自己的强势地位对合备性。专用条款５５．１（数量）是该经视察了现场及其周围环境