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2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库

附答案（典型题）

单选题（共30题）

1、《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁

当事人应到（）办理房屋租赁登记备案。

A.工商行政管理部门

B.街道办事处

C.税务管理部门

D.房地产主管部门

【答案】D

2、房地产市场一般具有（）的特征。

A.完全垄断

B.垄断竞争

C.完全竞争

D.寡头垄断

【答案】B

3、房屋所有权人互换房屋的，应申请的不动产登记类型是（）。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

【答案】C

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4、房屋物业管理状况需要查看的内容不包括（）。

A.物业服务企业名称

B.物业服务费标准和服务项目

C.基础设施的维护情况

D.物业法定代表人信息

【答案】D

5、在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳费用不包括（）。

A.水费

B.燃气费

C.供暖费

D.手机费

【答案】D

6、一般情况下借款人年龄越大，个人住房贷款期限（）。

A.越长

B.越短

C.不变

D.不受影响

【答案】B

7、（）不属于有效的客源信息的基本要素。

A.客源基础资料

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B.客源的需求信息

C.客源的附加信息

D.客源的交易信息

【答案】C

8、交易资金监管的期限是从交易资金存入监管专用账户起到（）为止。

A.买方同意撤销监管

B.房屋装修完成

C.房屋所在楼栋全部交易完

D.房屋所有权证书颁发

【答案】D

9、（）是房地产交易资金自行交割的优点。

A.资金安全有保障

B.交易风险较小

C.交易周期短

D.增加客户的信任感

【答案】C

10、房地产经纪公司与委托人签订房地产经纪服务合同时，不正确的做法应为

（）。

A.核实委托人身份

B.书面告知委托人有关事项

C.承诺一个月内实现成交

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D.洽谈服务项目

【答案】C

11、上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为（