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国有土地使用权出让合同书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，达成以下协议：

第一章合同目的及土地使用权出让

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方将其国有土地使用权出让给乙方，用于乙方进行合法合规的建设活动。

第二条土地使用权出让内容

甲方同意将其拥有的国有土地使用权出让给乙方，具体位置、面积、用途等详见本合同条款。

第二章出让土地的基本状况及要求

第三条出让土地位置及面积

本次出让的土地位于_____________，具体面积、坐标等详见附件。

第四条土地规划用途

本次出让土地用途为_____________，乙方应严格按照规划用途使用土地。

第五条土地开发要求

乙方应按照规定的期限和要求进行土地开发，确保土地的有效利用。

第三章权利与义务

第六条甲方的权利与义务

（一）甲方的权利：

1.按约定收取土地使用权出让金；

2.监督乙方按照合同约定的用途、期限等条件使用土地。

（二）甲方的义务：

1.交付符合约定条件的土地；

2.办理土地使用权登记手续。

第七条乙方的权利与义务

（一）乙方的权利：

1.依法享有土地使用权；

2.在合同约定的范围内自主进行建设活动。

（二）乙方的义务：

1.按约定支付土地使用权出让金；

2.按规定的用途、期限等条件使用土地；

3.承担土地复垦等法定义务。

第四章土地使用权转让及价格支付

第八条土地使用权转让方式及期限

双方约定，乙方通过一次性或分期支付的方式购买甲方出让的土地使用权，转让期限详见附件。

第九条土地使用权转让价格及支付时间

本次土地使用权转让价格为人民币_____万元，支付方式、时间等详见附件。乙方应按时支付，否则应承担违约责任。

第五章违约责任及争议解决方式

第十条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿标准详见附件。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院选择详见附件。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则上，经友好协商，就国有土地使用权出让一事达成如下合同：

一、出让地块的位置及范围

甲方依照规划程序批准的地形图出让给乙方的地块位于__________市__________区（县）__________乡（镇），编号为__________，具体位置详见附件所示地形图及土地规划设计图。

二、地块用途及相关规定

该地块用途为__________用地，乙方应按照相关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。乙方如需改变土地用途，应事先向甲方提出书面申请并获得批准。乙方需遵守国家环境保护、规划管理等相关法律法规的规定。

三、土地使用权出让年限及价格

本次土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。土地使用权出让价格按照相关规定执行，总价为人民币大写______元整（小写______元）。乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕土地出让金。

四、支付方式及期限

乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付土地出让金。若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权按照相关法律规定收取滞纳金，并有权解除本合同。具体支付方式和期限如下：__________。

五、土地使用权转让条件及限制

乙方在受让土地使用权后，如需将土地使用权转让，应事先向甲方提出书面申请并获得批准。转让时，受让方应符合国家法律法规规定的条件。在土地使用权转让过程中，乙方应保证受让方的信誉和经济实力，确保土地资源的合理利用。同时，乙方需承担转让过程中的相关税费和法律责任。对于土地使用权转让的限制条件及转让税费等具体事项，双方应按照相关法律规定执行。

六、违约责任及赔偿损失

若甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务和责任，均应承担违约责任。若因违约给对方造成损失的，违