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普通房子出租合同6篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有并合法拥有的房屋,位于__________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为每月人民币________元整。
2.租金支付方式:乙方应每____个月支付一次租金,每次支付金额为________元。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、完好,不得损坏房屋结构和内部设施。
3.乙方在租赁期间内,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动,应征得甲方同意。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时支付人民币________元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。
3.如乙方有违反本合同的行为,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件,并配备必要的设施。
3.甲方应对房屋的结构和设施进行定期检查,保证安全。
4.甲方应尊重乙方的居住权利,不得无故干扰乙方的正常生活。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋,并享有居住权利。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应合理使用房屋及内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
4.乙方不得将房屋转租或借予他人使用,除非得到甲方的书面同意。
八、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空房屋。
2.如乙方损坏房屋结构或内部设施,应负责修复并赔偿损失。
3.如乙方违反本合同的其他约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
九、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)因不可抗力导致无法实现合同目的;
(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致终止。
十、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金总额为____元人民币(大写:____),租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付金额为____元人民币。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁房屋的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2.乙方应在租赁期限届满之日起__日内将租赁房屋返还给甲方。
3.租赁房屋的返还时,乙方应当将房屋恢复原状,并清理好房屋内的垃圾。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于违法活动。
2.乙方在使用过程中,应妥善保管租赁房屋,如因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
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