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昆明市保障性住房合同7篇
篇1
甲方(政府):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在保障性住房租赁过程中的权利和义务,保障甲乙双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下协议:
一、合同背景
甲方为落实国家住房保障政策,提供保障性住房供乙方租赁使用。乙方符合昆明市保障性住房申请条件,自愿租赁甲方提供的保障性住房。
二、房屋基本情况
本合同所涉及的保障性住房位于昆明市_________区(县)_________街道(乡镇)_________号(具体地址)。房屋结构为_________,房屋面积为_________平方米。房屋配套设施包括_________等。
三、租赁期限
本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照政府规定的标准支付租金。租金为每月人民币_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期天数支付滞纳金。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应合理使用房屋及其配套设施,负责日常维护和保养。
3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金,押金为人民币_________元(大写:_________元整)。
2.租赁期满,乙方如无不履行合同义务的情况,甲方应在租赁期满后的约定时间内退还押金。
3.如乙方有欠缴租金或其他费用的情况,甲方有权在押金中扣除相应金额。
七、违约责任
1.如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.双方其他违约情况,应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同可在双方协商一致的情况下解除。
2.如乙方有违约行为,甲方有权单方面解除合同。
3.租赁期满,乙方应按照合同约定交还房屋,本合同终止。
九、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,维护社会公德和公共秩序。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(政府保障性住房管理部门):_________
乙方(住房保障对象):_________
根据《中华人民共和国合同法》、《昆明市保障性住房管理办法》及相关法律法规的规定,为确保昆明市保障性住房的合理使用和有效管理,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就甲方分配给乙方的保障性住房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
本合同所涉及的保障性住房位于昆明市_________区(县)_________街道(乡镇)_________号(具体地址),房屋结构为_________,户型为_________室_________厅_________卫,建筑面积为_________平方米。
二、住房使用规定
1.乙方承诺按照相关规定和本合同约定使用本住房,不擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方不得将本住房转租、转借、转让或用于其他营利性活动。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和修缮。因乙方原因造成房屋损坏的,乙方负责修复或赔偿。
三、租赁期限及租金
1.本合同的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租金按照相关规定执行,乙方应按照约定支付租金。租金标准、支付方式及时间等详见附件。
四、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。
2.乙方擅自转租、转借、转让或改变房屋用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
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