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物业房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，特制定以下物业房屋租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的物业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金金额及支付方式如下：____________________。

四、租赁物业的使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途或结构。

4.2乙方应合理使用物业，不得因使用不当导致物业损坏。如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业的维修与保养

5.1甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修与保养。

5.2乙方应负责租赁物业内部装修、设备设施等私人部分的维修与保养。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时支付押金给甲方。押金金额及退还方式如下：____________________。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除或终止本合同；

（2）乙方因经营不善或其他原因，无法继续履行本合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（4）其他法定或约定解除或终止本合同的情形。

八、违约责任

8.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列物业房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业房屋基本情况

1.物业房屋位于：____________________。

2.物业房屋面积：____________________平方米。

3.物业房屋结构：____________________。

4.物业房屋用途：仅限于乙方按照本合同约定的用途使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，总计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、物业房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后___日内将物业房屋交付乙方使用。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应在租赁期满日或终止日的___日内将物业房屋返还甲方，返还时应当保持物业房屋及设施完好。如乙方未能如期返还或造成物业房屋及设施损坏，应当承担赔偿责任。

五、物业房屋使用与维护

1.乙方应合理使用物业房屋及设施，不得擅自改变物业房屋结构、外观及用途。如需装修、改造，应提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现物业房屋及设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方过错导致的损坏，由乙方承担维修费用。

3.租赁期内，乙方应对物业房屋进行日常维护和保养，保持物业房屋及其周围的卫生、环境良好。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回物业房屋：

（1）擅自转租、转让或转借物业房屋；

（2）擅自改变物业房屋用途；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）违反本合同约定的其他情形。

2.租赁期满或提前终止合同，双方应共同办理物业房屋的返还和交接手续。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期返还物业房屋的，应按租金标准支付逾期返还期间的租金。

一、合同基本信息与当事人