广东瀛丰水产养殖有限公司设施农业用地协议.pdf

设施农业项目用地协议

广东瀛丰水产养殖有限公司

广州市南沙县（市、区）大岗镇

协议编号：南岗设施[2023]001号

签订日期：2023年1月9日

甲方：陈玉凤

乙方：广东瀛丰水产养殖有限公司

为支持现代设施农业健康发展，维护当事人合法权益，根据《中

华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人

民共和国农村土地承包法》、《自然资源部农业农村关于设施农业用

地管理有关问题的通知》（自然资规（2019）4号）、《广东省自然

资源厅广东省农业农村厅关于加强和改进设施农业用地管理的通知》

（粤自然资规字（2020）7号）等有关规定，经双方自愿平等协商同

意订立本协议。

第一条项目基本情况

项目名称：广东瀛丰水产养殖有限公司（设施农用地）项目

项目用地面积：22571.76平万米

项目用地坐落：－广州市南沙区大岗镇石排头（洪奇沥边地块）_详

见用地红线示意图。

第二条设施用地情况

土地是甲方管理坐落在南沙区大岗镇石排头（洪奇沥边地块）的

土地（四至为：东至_鱼塘_，南至_鱼塘_，西至_潭洲水道_，北至_潭

洲水道_），共（大写）叁拾叁点捌伍捌_亩（小写33.858亩）以_出

租_流转（转包、出租、转让、互换）方式提供给乙方使用。项目设

施用地为：

工厂化养殖间（一）（生产设施，面积：4675.33平方米）四至

为：东至鱼塘，南至鱼塘，西至潭洲水道，北至潭洲水道;

保鲜存储和检验检疫间（辅助设施，面积：1348.14平方米）四

至为：东至鱼塘，南至鱼塘，西至潭洲水道，北至潭洲水道;

饲料临时存储间（辅助设施，面积：909.09平方米）四至为：东

至鱼塘，南至鱼塘，西至潭洲水道，北至潭洲水道;

工厂化养殖间（二）（生产设施，面积：4178.12平方米）四至

为：东至鱼塘，南至鱼塘，西至鱼塘，北至潭洲水道;

临时停卸货车道路（生产设施，面积：2555.29平方米）四至为：

东至鱼塘，南至鱼塘，西至鱼塘，北至潭洲水道;

共_13665.97_平方米以出租方式从_2021年12月1日起至

2041年11月30日止，给乙方用作工厂化养殖间、临时停卸货车道

路、保鲜存储和检验检疫间、饲料临时存储间，详见宗地图。

项目设计基本农田0平方米，已按国家和省有关规定

进行补划，补划面积0平方米，地力等级0

补划地块验收批准文件及文号为0

设施农业用地涉及地类面积明细表

设施农用地原地类面积(平方米)

使用永

类型用途久基本其他未其

农田面耕地水田园地林养殖坑塘农用利建设用他

积地地用地用

地地

生产设工厂化养殖

施用地间、临时停11408.74

卸货车道路

保鲜存储和

辅助设检验检疫

2257.23

施