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房地产合同房地产联合开发合同书5篇

篇1

甲方（单位名称）：_______________________________________

乙方（单位名称）：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：

第一章项目概述

一、项目名称：____________________________（项目名称）。

二、项目位置：_______________________________________。

三、项目规模：_______________________________________。

四、项目目标：通过联合开发，实现土地资源的优化配置和房地产市场的共同发展。

第二章甲乙双方权利义务

一、甲方权利义务

1.提供项目所需的土地使用权，确保其权属清晰、无争议。

2.协助乙方办理项目相关的审批手续，提供必要的支持和协助。

3.按照合同约定参与项目的决策和管理，确保项目的顺利进行。

4.按照约定比例分享项目利润，承担相应风险。

二、乙方权利义务

1.提供项目开发所需的资金，确保项目资金来源合法、稳定。

2.负责项目的规划、设计、建设、销售等具体事务。

3.按照合同约定参与项目决策和管理，共同制定项目发展计划。

4.保证项目的建设质量和销售市场，最大化实现项目价值。

5.按照约定比例分享项目利润，承担相应风险。

第三章项目合作细节

一、合作模式：甲乙双方共同出资，设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等具体事务。

二、出资比例：甲方以土地使用权出资，占XX%的股份；乙方以现金出资，占XX%的股份。

三、利润分配：项目利润按照出资比例分配，同时双方可另行约定利润分配方式。

四、风险承担：项目风险由甲乙双方按照出资比例共同承担，具体风险承担方式可在补充协议中约定。

五、管理结构：设立项目管理团队，共同制定项目发展计划和管理制度。甲乙双方可委派人员参与项目管理团队，确保项目顺利进行。

第四章违约责任和解决争议方式

一、违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二、解决争议方式：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章合同的变更和解除

一、本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

二、因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。

第六章附则

一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

二、本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

三、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方与乙方经过友好协商，为共同开发并推广特定房地产项目，以互利共赢为原则，达成以下合作协议：

一、合作目的与原则

双方依据各自所拥有的资源和优势，共同进行房地产投资开发，实现互利共赢，共同发展。在合作过程中，遵循诚信、公平、透明、合作的原则。

二、合作范围与项目概述

双方合作开发的房地产项目位于________________（详细地址）。该项目总占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米。合作范围包括但不限于项目开发、建设、销售等环节。项目概述包括项目的总体规划、设计理念、配套设施等。

三、合作模式与分工

1.甲方负责提供土地资源和相关手续，确保项目的合法性和可行性。

2.乙方负责项目的投资、开发、建设及销售工作，包括但不限于项目设计、施工、市场推广等。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策，确保项目的顺利进行。

四、投资金额与出资比例

1.双方共同投资，投资总额为人民币______元。

2.甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。具体出资方式、时间和比例按照附件《投资计划表》执行。

五、利益分配与风险承担

1.双方按照出资比例分配项目利润。

2.风险承担：如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其投资及相应损失；如因乙方原因导致项目无法继续，甲方有