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租房协议

甲方：（以下简称：甲方）

乙方：（以下简称：乙方）

甲乙双方本着互惠互利的原则，友好合作，签定本协议并共同遵守。

房屋位置：宝应县金桥生活广场号楼层号商铺，面积为：平米。

租房租赁期限及价格：

租房期限：自2012年月日至2014年月日计年。

商铺租金：第一年：____________；第二年：__________；第三年：_____________；第四年：____________；第五年：__________

房租一年一付，一次性付清。

每年提前一个月支付下一年度的租金。

水电费用、有线电视、电话、物业管理费用等费用由乙方自理。

双方责任

甲方应承担责任：

甲方拥有对该物业的所有权和处置权，在保证乙方租赁合同条款不变的前提下，可以将上述物业转售给第三方，乙方不得以任何理由干涉和阻扰。

负责对该房地产及其附着物的定期检查并承担正常的房屋结构的维修费用（此项维修专指房屋墙体渗漏，不包括水龙头、开关、插座、玻璃、门锁等易损件。）

乙方保证并承担下列责任：

如需对该房地产进行改装修或增扩设备时，不得破坏房屋结构，不得影响邻里关系，费用由乙方自理。

合同期满，如乙方不再承租，乙方需将拆除的墙体恢复原状。

乙方不得将该商铺以高房租转租第三人使用，不得与第三人互换房屋使用，不得将所租房屋对外设定抵押权。（如转租必须按合同价）

乙方不得利用承租房屋进行扰民及非法活动，不得损害公共利益。

因使用不当或其它人为原因而使该房产或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

乙方将在租赁期届满时把该房地产交还给甲方。如需继续承租该房地产，应提前二个月与甲方协商，由产权人和承租人另行签订租赁协议。

四、特别约定：

1.合同签订时，乙方需缴纳水电费结算押金1000元。墙体恢复押金每面墙1000元，共计1面，押金合计2000元。合同到期，如不续约，水电费结清、墙体恢复，交接完毕后，退还押金。

2.租赁期满，甲、乙双方如未能达成续租协议，乙方只能带走相应货品，不得拆除和破坏同屋相连的装修设施，自行装修部分，不得和出租方收取装修费用。

五、合同续签：

合同期满前1个月内，甲方可协助商讨延长本合同事宜，租赁价格由甲乙双方协商决定。同等条件下，乙方享有优先承租权。如合同期满乙方未办理续签手续，乙方不再享有优先权。产权人有权将房屋转租给他人。

六、违约责任：

在租赁期内，任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任方赔偿一年房租。乙方逾期交房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之十向乙方加收违约金，逾期超过30日，甲方有权收回该房地产，并将乙方留在该房地产内的任何物品作废弃物品处理，乙方无权干涉。

七、免责条件

1.房屋如因不可抗力的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造所租赁的房屋而终止合同的，乙方应予服从，则租金按实际使用时间计算，多退少补。乙方装修费用双方协商解决。

八、在租赁期内，任一方解除本协议，需提前壹个月书面通知另一方，另一方书面形式同意后方可解除本协议，否则视为违约。

九、合同签订时乙方交定金2000元，拿钥匙进场装修前交清第一年的租金及押金余下的部分0元，合同生效。甲方交钥匙给乙方。

十、附则：

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。金桥招商部留存一份。本协议未尽事宜或需修改经双方商定，可签订补充协议。

本协议自签字盖章后即生效。

甲方：乙方：

代表人：身份证号：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

代理记帐业务约定书

甲方:(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：

乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类

账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在