- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房产中介合作协议范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1甲方委托乙方销售的房产位于__________,房屋产权证号/不动产权证号:__________,房屋所有权人:__________,房屋面积:__________平方米。
1.2甲方委托乙方购买的房产位于__________,房屋产权证号/不动产权证号:__________,房屋所有权人:__________,房屋面积:__________平方米。
二、代理权限
2.1乙方作为甲方的代理人,有权以甲方的名义与购房/售房方进行谈判、签订《房屋买卖合同》及相关文件。
2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权,如超出甲方授权范围的行为,由乙方自行承担法律责任。
三、代理期限
3.1乙方代理销售/购买房产的期限自本协议签订之日起至__________日止。
3.2如双方同意延长代理期限,应签订书面补充协议。
四、代理费用
4.1乙方代理销售/购买房产的费用为__________元(人民币)。
4.2甲方应在房屋交易完成后__________日内支付乙方代理费用。
五、房屋交易及付款方式
5.1乙方应协助甲方与购房/售房方进行谈判,直至双方达成一致。
5.2房屋交易过程中产生的税费及其他费用由甲方承担。
5.3房屋交易完成后,甲方应按照约定方式支付乙方代理费用。
六、必威体育官网网址条款
6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址,未经对方同意不得向第三方披露。
6.2本必威体育官网网址条款在本协议终止后继续有效。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议代理费用的__________%。
7.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供证明文件,根据情况部分或全部免除其责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房产证/不动产权证
2.身份证明文件
3.授权委托书
4.房屋买卖合同范本
5.交易税费发票
6.付款凭证
7.代理费用支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用,认定为违约行为。
2.乙方未按约定时间完成代理任务,认定为违约行为。
3.乙方未按甲方授权范围行使代理权,认定为违约行为。
4.甲方未按约定时间提供所需文件或信息,导致乙方代理任务,认定为违约行为。
5.不可抗力因素导致无法履行协议,经双方协商一致,可免除违约责任。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指委托房地产中介服务的当事人。
2.乙方:指接受甲方委托,提供房地产中介服务的当事人。
3.代理权限:指乙方在甲方授权范围内,以甲方名义进行房地产交易的权利。
4.代理期限:指乙方代理甲方进行房地产交易的期限。
5.代理费用:指乙方为甲方提供房地产中介服务所收取的费用。
6.违约金:指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。
7.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付代理费用:乙方应及时与甲方沟通,催促其支付代理费用。如甲方无正当理由延迟支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定时间完成代理任务:乙方应尽快与甲方沟通,说明原因,协商延长代理期限。如乙方无故延迟完成代理任务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.房屋交易过程中产生额外费用:甲方应及时向乙方告知,双方协商承担。如费用超出原约定范围,甲方有权拒绝支付。
4.房屋交易合同纠纷:双方应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.不可抗力导致无法履行协议:双方应及时沟通,协商解决办法。如无法协商一致,可根据协议约定解除合同,免除违约责任。
五、所有应用场景:
1.甲方出售/购买房产,需要乙方提供房地产中介服务。
2.甲方授权乙方代理销售/购买房产,乙方按约定完成代理任务。
3.甲方未按约定
您可能关注的文档
最近下载
- 2025年新高考语文一轮复习信息类文本阅读专题三:分析思路结构(解析版).docx VIP
- NBT 32047-2018光伏发电站土建施工单元工程质量评定标准.docx
- 江南快速tomcb培训教材.ppt
- 东菱面包机说明书..pdf
- 外研版英语(三起点)四年级上册 Module5 大单元学历案教案 教学设计附作业设计(基于新课标教学评一体化).docx
- 信息技术《网络信息辨真伪》课件.pptx VIP
- 《生活中的函数》课件.pptx VIP
- 幼儿园中班数学《10以内的相邻数》课件.pptx VIP
- 《家乡文化生活》课件 统编版高中语文必修上册.pptx
- 四年级信息技术云盘文件巧管理教学课件.pptx VIP
文档评论(0)