土地使用权出让合同通用版本7篇.docx

土地使用权出让合同通用版本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

为加快城市建设与发展，有效利用土地资源，提高土地价值，促进经济发展，甲方依法对乙方出让土地使用权。本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、出让土地的基本信息

本合同所涉及的土地位于______市______区，具体面积、坐标及四至范围等详细信息详见本合同附件。该土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

四、土地使用权的行使与转让

1.乙方在支付全部土地使用权出让金后，取得该土地的使用权，并依法享有使用、收益的权利。

2.乙方需按照合同约定的用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用期内，可以依法转让、出租或抵押该土地使用权，但应提前书面通知甲方，并遵守相关法律法规。

五、土地使用权期满后的处理

1.土地使用权期满前，乙方如需继续使用，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地使用权出让合同。

2.土地使用权期满后，如乙方未提出续期申请或虽提出续期申请但未获甲方同意，该土地由甲方收回并重新处置。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对违约方进行索赔。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及损失赔偿。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通并达成共识。

八、合同的法律效力及见证事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并由_____作为见证单位进行见证。见证单位对合同内容的真实性、合法性进行审查并出具见证意见。见证单位对本合同的解释权与甲乙双方无关。见证费用由______承担。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

见证单位（盖章）：__________见证人：________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于__________，土地总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用年限为______年。

二、土地使用权出让方式

本次土地使用权出让采用协议出让方式，乙方通过本协议获得该土地的使用权。

三、土地使用权出让条件

1.乙方应按照约定用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关费用。

3.乙方应按照约定的年限使用该土地，到期前应按相关法律法规的规定申请续期。

4.乙方应遵守国家的法律法规和政策规定，依法合规使用该土地。

四、土地使用权出让金的支付

1.土地使用权出让金总额为______人民币，支付方式及期限如下：合同签订后______日内支付____％，余款在______内付清。

2.若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并有权对该土地进行再次出让。