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家装企业 企业管理系统

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家装企业分公司管控系统

——企业内部有效管理手册

目录

为加强家装企业公司分工程流程管理，确保企业经营有序进行，特制定本程序，目录如下：

1、竣工验收程序及判定

2、材料堆放及保护规范

3、规范材料配送流程的规定

4、规范定点材料配送的规定

5、材料审核流程补充说明

6、工程维修规范

7、预算定额套用编制实施细则——（即将升级，暂定）

8、施工员奖金结帐审核程序

9、质保金管理制度

10、施工员风险金和承包基金管理实施细则

11、关于紧急问题报告单的使用规定

12、相关文件及表格

施工任务责任书（施工员）

施工须知（参见附件——工程施工手册）

施工任务责任书（工班）（参见附件——工程施工手册）

施工进度计划表（参见附件——工程施工手册）

主要隐蔽工程验收单（参见附件——工程施工手册）

业主选购材料（产品）尺寸备忘录（参见附件——工程施工手册）

业主要求整改事项记录表（参见附件——工程施工手册）

主要材料品牌、品种登记确认表（参见附件——工程施工手册）

业主自选材料登记表（参见附件——工程施工手册）

延期变更单（参见附件——工程施工手册）

设计变更单（参见附件——工程施工手册）

施工日记（参见附件——工程施工手册）

施工增减项目变更联系单

装饰工程保修单

装饰工程收支卡（参见附件）

4、瓷砖、地砖按型号分类，合理有序的靠承重墙堆放，高度不超过1米，大型抛光砖应靠承重墙整齐向外竖放，长度不超过1米，依次平行堆放。

5、消防车泥、黄沙在基础工程完工后，统一堆放到餐厅内，具体按（1）实施。

6、凡水泥、瓷地砖均应远离水渍区，以免潮湿损失。

7、在开具配送单时，根据现场工作量，掌握利于现场卫生、材料堆放、便于工作为原则。

8、所有材料包装袋在拆开使用当开在阳台墙边叠放整齐，纸箱应拆开平放，水泥袋、泡沫等垃圾及时入袋当天清理。

9、使用拭目以待工具应及时清洗整理，合理放置，严禁将清洗物倒入下水管道。

10、铺贴后的多余材料，墙砖、地砖等应及时装箱或包扎后移交施工员或业主，多余砂石料等应及时通知施工员清场。

四、油漆材料排列堆放规范（试行）

1、油漆工进场施工，应先整理堆放材料，选择室内家具少或没有家具的房间居中堆放，尽量少在客厅堆放。

2、老粉叠放10包为标准，每袋上下角对齐，胶水、乳胶漆叠放高度为2桶，聚脂漆叠放高度为4桶，依次排列堆放。

3、毛巾干砂不要与颜料、色精直接混放，应用塑料袋隔离分开装箱子，合用过的砂纸不行随便乱扔，应及时装入垃圾袋内。

4、搅拌场地，必须用保护膜或三合板铺设，万一搅拌物外溢，要及时清理干净。

5使用后的空桶、废物集中放在合适的地方当天清理。

6、厨房、卫生间、家具、等台面严禁放置油漆桶、乳胶漆桶、螺丝等容易划损成品的硬物。

7、卸下来的门、抽屉必须编号，有序堆放，五金、锁具除标明原安装位置外，必须集中装入箱子放入柜内。

8、碘钨灯须用统一架子，不使用时应与双梯放置到阳台或施工不易碰撞的位置，施工用的工具每天在下班前应整理集中放置。

9、前期工程结束时，除将后期材料留足并排列堆放整齐外，应将多余材料整理好移交施工员及时清场运往别的工地。

五、产品及成品保护规范

1、有业主提供的产品均须及时清点、检查验收，接收后的产品应加以妥善保管和合理堆放；

2、对进户防盗门用星杰专用防护纸进行保护；

3、施工时，对易损物件（例要视门铃等）及时做好保护工作或拆卸交由业主或施工员保管；

4、铺贴好的地砖大理石、花岗岩、木地板均应在表面清洁干净无杂质后用多层保护膜交错覆面保护，保护膜应用胶带连接以免杂质进入（有条件时，上面加盖纸板箱和废夹板为佳，以免被踩移到）

5、所有厨房、卫生间、家具等台面板均须用保护膜及时覆盖加以保护，且严禁在台面板上放置油漆桶，乳胶漆桶工切割机、电锤等重型物体和工具以免损坏台面；

6、水龙头及五金门锁安装均须用管钳和扳手时必须用干净的布包好，以免损坏光洁的表面层，安装好后用纸包住进行保护；

7、所有灯具玻璃安装均要