房屋租赁三方合同模板2024年.docx

房屋租赁三方合同模板2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁三方合同

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（保证方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利争议。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的日常维护、管理和保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。

第七条丙方保证

7.1丙方作为保证方，应对乙方履行本合同约定的义务承担连带保证责任。

7.2丙方同意在乙方不履行本合同约定的义务时，甲方有权直接要求丙方履行乙方应尽的义务。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

8.2本合同各方应严格履行合同义务，如因违约导致合同解除的，违约方应支付因此产生的一切费用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付凭证

4.押金收据

5.房屋及附属设施清单

6.乙方身份证明

7.丙方保证函

8.房屋维修记录

9.租赁合同解除协议

10.相关法律法规资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用房屋或损害房屋及附属设施的，视为乙方违约。

4.丙方未履行保证责任的，视为丙方违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或个人。

3.保证方：指为乙方履行租