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购买集资房的合同7篇
篇1
甲方(出售方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(购买方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
鉴于甲方系集资房的合法所有者,现同意向乙方出售该房屋,经双方友好协商,达成以下合同协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],为集资房,产权明晰。
2.房屋结构:[房屋结构类型],建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.房屋附属设施包括:[附属设施内容,例如电梯、停车位等]。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定房屋交易价格为人民币大写[金额汉字大写]圆整(¥[金额数字小写]元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额数字小写]元)。
(2)房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币大写[剩余金额汉字大写]圆整(¥[剩余金额数字小写]元)。
第三条房屋过户及产权登记
1.甲方应于合同签订后的[时间]内协助乙方办理房屋过户手续。
2.过户所需费用由[费用承担方](甲方/乙方)承担。
3.房屋过户完成后,甲方应及时将产权证书移交乙方。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应于房屋过户手续办理完成后的[交付时间]内将房屋交付乙方。
2.乙方应在交付时对房屋进行验收,如有损坏或不符合合同约定的情况,应及时向甲方提出。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未能按照合同约定支付购房款,应支付违约金并赔偿甲方的损失。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条其他约定事项
1.甲方应保证房屋的所有权无争议,无其他法律纠纷。
2.双方应妥善保管与本合同相关的文件及资料。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):[甲方手写签名]
联系电话:[甲方联系电话]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方手写签名]
联系电话:[乙方联系电话]
日期:[签订日期]
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方系集资房的合法所有者,乙方有意购买该集资房,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
集资房位于______市______区(县)______路______号,房屋类型为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。房屋用途为______,房屋权属为______。房屋内部装修及设施情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,本次交易的总价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
(2)甲方完成房屋所有权转移登记后,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋权属转移
1.甲方应在本合同签订后______日内,办理房屋所有权转移登记手续。
2.甲方应在完成房屋所有权转移登记手续后,将房屋交付给乙方。
四、甲方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取房款。
2.甲方应保证该房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
4.甲方应按照本合同约定交付房屋及其附属设施。
五、乙方权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定购买该房屋。
2.乙方应按照本合同约定支付房款。
3.乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。
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