出租合同书模板一7篇.docx

出租合同书模板一7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，确保双方的合法权益，经过友好协商，现就甲方将其所持有的房屋出租给乙方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所持有的位于________________的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为________________用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.乙方应于每月的____日之前支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物于合同签订之日交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

五、装修及改善

1.乙方在租赁期内可以对租赁物进行装修和改善，但应当事先征得甲方的同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将装修和改善的部分拆除，恢复原状。

六、权利和义务的转让

1.甲乙双方不得将本合同中的权利和义务转让给第三方。

2.如一方需要转让权利和义务，应当取得另一方的书面同意。

七、违约责任和解决争议的方式

1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，建筑面积______平方米。房屋的现有装修、附属设施、设备情况由双方自行约定并作为本合同附件。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋的用途为______，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________________），包括房屋租金及物业管理费用等所有费用。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付方式及时间如下：__________________。

第四条押金及其他费用

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________）。

2.租赁期内发生的如水、电、燃气、通信、供暖等费用由乙方承担。乙方须按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应保障房屋的正常使用，负责房屋的维修工作。因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应及时修复。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任及费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或增设附属设施，须事先征得甲方同意。租赁期满后，对于可移动的装修或附属设施，乙方有权带走；对于不可移动的装修部分，归甲方所有。

第六条合同的变更与解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同时，应提前______日通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害及政府政策调整等因素。

第七条违约责任

1.乙方未按照约定支