钢结构厂房拆除合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

联系电话：

第一条拆除范围及内容

1.1乙方负责将甲方所拥有的钢结构厂房完全拆除，并清理现场，直至甲方满意为止。

1.2拆除过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行操作。

第二条拆除时间

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内开始进行拆除工作。

2.2乙方应确保拆除工作在____个工作日内完成。

第三条合同价格

3.1乙方拆除厂房的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方合同价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.3剩余的合同价款，甲方应在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后支付。

第四条乙方的义务

4.1乙方应保证拆除工作的安全、环保和质量，确保在拆除过程中不对周围环境和设施造成损害。

4.2乙方应在拆除工作开始前，向甲方提交详细的拆除方案和安全措施，并征得甲方同意。

4.3乙方应承担拆除过程中的所有费用，包括但不限于人工、材料、运输等。

第五条甲方的义务

5.1甲方应提供厂房的完整权属证明及相关资料，确保乙方能够顺利进行拆除工作。

5.2甲方应协助乙方办理拆除过程中所需的相关手续，包括但不限于政府部门审批、证照办理等。

5.3甲方应对乙方拆除工作提供必要的便利条件，包括但不限于现场出入、电力供应等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×1%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工作完成之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.注意双方的主体资格：确保甲方是厂房的合法所有者，乙方具有相应的拆除资质。

解决办法：双方应提供相应的权属证明和资质文件，必要时可咨询法律专业人士。

2.注意拆除范围和内容：明确拆除的具体范围，包括厂房内的所有钢结构设施。

解决办法：在合同中详细描述拆除范围，可附图说明。

3.注意拆除时间和进度：确保拆除工作在约定时间内完成。

解决办法：设立时间表和进度报告机制，定期检查进度并采取必要措施。

4.注意合同价格和支付方式：明确价款金额和支付时间点。

解决办法：详细列出价格明细，规定清晰的支付时间和方式。

5.注意安全和环保要求：遵守相关法律法规，确保拆除过程中的安全和环保。

解决办法：制定详细的安全和环保措施，由专业人员监督执行。

6.注意违约责任：明确违约行为及相应的违约责任。

解决办法：在合同中明确违约金的计算方式和赔偿范围。

7.注意争议解决：约定明确的争议解决方式。

解决办法：选择合适的争议解决机制，如协商、调解或诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.钢结构厂房：一种以钢材为主要结构材料的工业厂房。

2.拆除：将现有建筑物或结构物完全或部分地拆除的行为。

3.资质：指从事特定行业所必须具备的技术能力、人员、设备等条件。

4.合同价款：双方约定的完成拆除工作后，乙方应得的报酬。

5.违约金：违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。

6.争议解决：处理合同履行过程中产生的分歧和纠纷的方法。

7.管辖权：法院对特定案件行使审判权的范围。

应用场合：

1.甲方拥有某钢结构厂房，并希望将其拆除，以清理土地或进行其他建设。

2.乙方具备钢结构厂房拆除的专业资质和经验，愿意提供相应的拆除服务。

补充条款：

1.拆除工作开始前的现场查验：双方应共同进行现场查验，明确拆除范围和注意事项。

解决办法：在现场查验后，双方签字确认现场查验记录。

2.拆除过程中的变更：如因特殊情况需要变更拆除范围或时间，双方应协商一致。

解决办法：签订变更协议，作为本合同的附件。

3.拆除完成后的验收：甲方应对乙方拆除工作进行验收，确认拆除工作是否完成。

解决办法：双方共同进行验收，并签署验收报告。

4.拆除产生的废弃物处理：明确拆除产生的废弃物的处理方式和要求。

解决办法：在合同中规定废弃物处理的的具体要求和