通用版房屋拆迁安置补偿合同样本6篇.docx

通用版房屋拆迁安置补偿合同样本6篇

篇1

甲方（拆迁人）：

地址：

乙方（被拆迁人）：

地址：

为了加快城市改造的步伐，促进城市经济繁荣，提高城市居民的居住条件，经甲、乙双方协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议：

第一条拆迁房屋坐落位置

甲方根据建设规划，需拆除乙方位于______区______街______号座落的房屋，乙方根据国家和当地政府对拆迁房屋的有关规定，同意接受甲方的拆迁。

第二条乙方基本情况

被拆除房屋为______结构，房屋性质为______，房屋的面积为______平方米，房屋所有权证号码为______。

第三条补偿方式及金额

1.甲方对被拆除房屋的乙方采取作价补偿的方式予以补偿，共补偿乙方人民币______元整，该补偿费已综合考虑了影响补偿的各种因素，包括被拆除房屋室内装修和其他因素。除此之外，甲方不再另行支付乙方被拆除房屋的其他任何费用。

2.乙方收到房屋补偿款后，应自行解决安置用房，甲方不再负责安置。

第四条乙方安置房屋产权

乙方经甲方补偿后所取得的安置房屋，其产权归乙方所有，但乙方不得擅自改变该安置房屋的用途；乙方只能取得该安置房屋的所有权，但不能取得该安置房屋的土地使用权，该安置房屋的土地使用权仍属甲方或当地政府所有。

第五条乙方拆迁房屋的处理

在被甲方拆除房屋前，乙方应将其房屋上的附属物自行拆除，否则，甲方在拆除房屋时造成被拆除物毁损的，乙方不得向甲方主张任何权利。

第六条拆迁房屋腾空、验收

乙方应在接受甲方补偿后______日内，将被拆除房屋腾空并交甲方拆除，否则，甲方可拒绝支付房屋补偿款。

第七条违约责任

1.乙方应在双方约定的腾空房屋并交付甲方拆除的日期前腾空房屋并交付甲方拆除，乙方迟延腾空房屋并交付甲方拆除的，甲方可追究乙方违约责任。

2.甲方应在双方约定的日期前支付乙方补偿款，甲方迟延支付补偿款的，应双倍向乙方支付迟延支付的利息。

3.甲方应保证乙方补偿款专款专用，不得挪作他用，否则，乙方可要求甲方停止发款，并要求甲方支付挪用补偿款期间所产生的利息。

第八条双方未尽事宜，另行协商。

第九条本协议一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：

篇2

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方需要对特定区域进行房屋拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁安置补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方拆迁的房屋位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权所有人为乙方。乙方对房屋的所有权及其他相关权益均已经充分了解和确认。

二、拆迁补偿方式

1.甲方对乙方的拆迁补偿采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

2.货币补偿：甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币______元。该款项应当在乙方完成搬迁并移交房屋后______日内支付。

3.房屋置换：甲方将在______（地点）提供与拆迁房屋相当或更好的房屋供乙方置换。置换房屋的详细情况应当符合以下要求：（此处详细写明置换房屋的具体要求，如面积、位置、装修等）。

三、搬迁与交接

1.乙方应当在协议签订后的______日内开始搬迁，并在______日内完成搬迁并移交房屋。

2.搬迁过程中，乙方的人身及财产安全由乙方自行负责。甲方应当为乙方搬迁提供必要的便利。

3.乙方完成搬迁并移交房屋后，应当与甲方办理房屋交接手续。

四、产权注销与登记

1.乙方应当在完成搬迁并移交房屋后，配合甲方办理原房屋的产权注销手续。

2.甲方应当在完成置换房屋的交付后，为乙方办理置换房屋的产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付货币补偿款或未按照约定提供置换房屋，应当向乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照约定完成搬迁并移交房屋，应当向甲方承担违约责任。

3.违约金的具体数额为补偿款的______%。

六、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。