自建房屋毛坯买卖合同模板2024年适用版.doc

自建房屋毛坯买卖合同模板2024年适用版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义与描述

第二条房屋的交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付地点

第三条房屋价格与支付

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量保修范围

4.3保修期限

第五条变更与解除合同

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同终止条件

第九条附加条款

9.1附加条款内容

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条房屋交付及验收

11.1交付手续

11.2验收程序

11.3交付与验收的争议解决

第十二条房屋登记与过户

12.1登记与过户手续

12.2登记与过户费用

12.3登记与过户的期限

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让程序

第十四条其他事项

14.1合同的保管

14.2合同的修订

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

1.3房屋定义与描述

房屋位于（省/市/县/镇/街道）编号为（房屋产权证号）的房产，房屋结构为（结构类型），房屋面积为（建筑面积）平方米，房屋坐落位置、结构、面积等具体情况详见附件一《房屋具体情况》。

第二条房屋的交付

2.1交付时间

双方约定房屋交付时间为（交付日期），如因特殊情况导致不能按期交付，甲方应提前（提前通知天数）通知乙方。

2.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部清洁、无遗留建筑垃圾；

（4）甲方提供的其他交付条件。

2.3交付地点

房屋交付地点为（房屋地址），交付时甲方应派员在场，乙方应按照约定时间到指定地点接收房屋。

第三条房屋价格与支付

3.1房屋总价

双方确认房屋总价为（总价金额），币种为（币种）。

3.2付款方式

乙方支付房价款的方式为（付款方式，如一次性付款、分期付款等），具体付款计划见附件二《付款计划》。

3.3付款时间

乙方按照附件二《付款计划》约定的时间支付房价款。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

甲方承诺交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋主体结构的安全和功能设备的正常使用。

4.2质量保修范围

甲方对交付的房屋提供（保修期限）年的质量保修，保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、通风系统、空调系统、电梯等设施设备。

4.3保修期限

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后（答复时间）内予以修复，并承担修复过程中的相关费用。

第五条变更与解除合同

5.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前（提前通知天数）以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

（1）甲方未能按约定时间、条件交付房屋；

（2）乙方未能按约定时间支付房价款；

（3）双方约定的其他解除条件。

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除应依照双方协商一致的原则进行，并由双方签署书面协议，协议经双方签字盖章后生效。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式）。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式）。

第八条合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。

8.2合同修改程序

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，修改协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条附加条款

9.1附加条款内容

本合同附件三《附加条款》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同时，同时签署附件三《附加条款》。

第十条双方陈述与保证

10.1