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房屋建筑施工合同6篇
篇1
甲方(发包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就本房屋建筑施工事项达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________________________
2.工程地点:_________________________
3.工程规模:_________________________
4.工程内容:土建、水电安装等(具体详见施工图纸)。
二、工程期限
1.开工日期:_______年______月______日(以收到开工报告之日起计算)。
2.竣工日期:_______年______月______日。
3.合同工期顺延情形:因不可抗力因素导致无法按期开工或中途停工的,工期可相应顺延。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币________万元,大写:_________________________元整。具体金额以实际结算为准。
2.付款方式:甲方按照工程进度支付工程款,具体支付节点和比例如下:
(1)基础工程完成后,支付工程总造价的XX%;
(2)主体工程完成一半时,支付工程总造价的XX%;
(3)工程竣工并经甲方验收合格后,支付工程总造价的XX%;
(4)剩余XX%作为质量保证金,待工程保修期满后无质量问题时支付。
四、工程质量及验收
1.乙方应按照设计文件和国家有关标准、规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到验收通知后及时组织验收。验收合格的,双方签署验收合格证书;验收不合格的,乙方应负责返工并承担相关费用。
五、工程保修
1.工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为_____年。保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应负责免费维修。因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏,乙方可协助维修,费用由甲方承担。
2.保修期间,乙方应在接到甲方维修通知后XX小时内派人现场维修。如乙方未能及时履行维修义务,甲方可委托第三方进行维修,相关费用由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方未按约定支付工程款的,每逾期一日,应向乙方支付应付款项XX%的违约金。逾期超过XX日的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2.乙方未按约定工期完工的,每延误一日,应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。因甲方原因导致工期延误的,工期可相应顺延。延误超过XX日的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.乙方施工质量不符合合同约定的,乙方应负责无偿返工并承担违约责任。因返工造成工期延误的,应承担相应的违约责任。
4.甲乙双方其他违约情形及违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:详细施工图纸及说明所涵盖的内容。
4.工程造价:以工程预算书及报价单为准。
二、工程期限
1.工程开工日期:_______年____月____日。
2.工程竣工日期:_______年____月____日。如遇特殊情况,经甲方同意,工期可相应顺延。
三、工程内容及质量要求
1.乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工,包括土建、电气、给排水等工程内容。
2.乙方应严格遵守国家及地方的相关施工规范和质量标准,确保施工质量。
3.乙方在施工过程中,应做好安全防护措施,确保施工现场安全。
四、工程造价及支付方式
1.工程造价以工程预算书及报价单为准,如有增减,需经甲方同意。
2.甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总造价的____%作为预付款。
3.工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总造价的____%。
4.工程竣工并通过验收后,甲方支付乙方剩余的款项。
5.甲方支付的款项应汇入乙方指定的
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