西安版2024年二手房买卖合同范例一览.doc

西安版2024年二手房买卖合同范例一览

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋产权性质

2.4房屋建筑结构

2.5房屋使用面积

2.6房屋共有情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋维修责任及保修期

5.1房屋维修责任

5.2保修期限

6.税费承担

6.1交易税费承担

6.2过户税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1户口迁出

9.2物业费用结算

9.3家具家电清单

9.4房屋交付标准

10.合同的签订、生效和解除

10.1合同签订时间

10.2合同生效时间

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他相关文件

12.补充条款

13.合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充内容

14.合同的完整性和必威体育官网网址性

14.1合同的完整性

14.2合同的必威体育官网网址性

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号：X

1.1.4联系方式：X

1.1.5地址：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号：X

1.2.4联系方式：X

1.2.5地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：X

2.2房屋所有权证号：X

2.3房屋产权性质：X

2.4房屋建筑结构：X

2.5房屋使用面积：X

2.6房屋共有情况：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：X元

3.2定金金额及支付时间：X元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。

3.3首付款金额及支付时间：X元，于本合同签订之日起十个工作日内支付至甲方指定的账户。

3.4贷款金额及支付时间：X元，贷款手续办理完成后，贷款资金直接划转至甲方指定的账户。

3.5尾款金额及支付时间：X元，扣除已支付的定金、首付款及贷款金额后的剩余款项，于房屋过户完成后七个工作日内支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户时间：自房屋交付之日起X日内，乙方应完成房屋过户手续。

第五条房屋维修责任及保修期

5.1房屋维修责任：甲方对房屋的质量和结构承担维修责任，如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋的保修期限为X年。

第六条税费承担

6.1交易税费承担：根据国家相关政策，房屋交易产生的税费由甲方承担。

6.2过户税费承担：根据国家相关政策，房屋过户产生的税费由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2买方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，可向西安市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

8.4法律途径解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1户口迁出：甲方应在本合同签订后X日内将房屋内的户口迁出。

9.2物业费用结算：甲方应将房屋交付时结清物业费、水电费等相关费用。

9.3家具家电清单：详见附件。

9.4房屋交付标准：详见附件。

第十条合同的签订、生效和解除

10.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.3合同解除条件：如双方协商一致，可解除本合同。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件。

11.2买卖双方身份证复印件。

11.3贷款相关文件。

11.4其他相关文件。

第十二条补充条款

第十三条合同的修订和补充

13.1修订条件：本合同在履行过程中，如需修订或补充，