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写字楼房屋租赁协议书8篇

篇1

本协议（以下简称“租赁协议”）于____年____月____日由及于以下两方正式签署：

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

一、物业描述

甲方同意将其所拥有的写字楼（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业位于_____，建筑面积_____平方米，具体范围包括_____。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满，除非双方另有协议，否则乙方必须终止使用并返还物业。

三、租金

乙方应按照约定的金额和时间支付租金。租金总额为_____人民币，分_____次支付。首次付款在签订本协议之时支付，之后每_____（如：月/季度/年）的____日支付下一次的租金。

四、押金

乙方应在签署本协议时支付____人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，并负责日常维护。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，必须事先获得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守所有适用的法律、法规，不得在物业内进行任何非法活动。

六、保险与税费

1.甲方应购买并维持物业的财产险。乙方应承担因乙方行为导致的任何损失的风险。

2.乙方应支付因租赁和使用物业所产生的所有税费，包括但不限于房产税和租金收入所得税。

七、提前终止

任何一方在租赁期内均可提前终止本协议，但应提前书面通知对方。如因乙方违约导致的提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。如因甲方违约导致的提前终止，甲方应退还未使用的租金并赔偿乙方的损失。

八、违约责任

任何一方违反本协议条款均应承担违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。具体违约责任如下：

1.如乙方未按时支付租金或押金，乙方应按日向甲方支付未付款项的____%作为滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的损失。

3.如因乙方的行为导致物业被有关部门处罚或受到其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

九、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。本协议未约定的事项，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字）：

日期：____年____月____日

篇2

本协议（以下简称“租赁协议”）于____年____月____日在____（地点）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立此协议。

第一条租赁物业

1.1甲方同意出租其合法拥有的写字楼，具体位于____（地址）。乙方愿意承租该物业，作为办公使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为____人民币，租金支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

第四条物业交付及返还

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。乙方应在租赁期结束后将物业返还给甲方。物业返还时，乙方应保持物业的原状，除非双方另有约定。

第五条物业使用与维护

5.1乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护。因乙方使用不当或过失造成的损坏，应由乙方负责修复。

第六条押金

6.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金。租赁期结束后，乙方如无违约情况，押金应全额退还。

第七条违约责任

7.1双方应遵守本协议的条款。如任何一方违反本协议，应承担违约责任。具体的违约责任和赔偿方式将在协议中详细列出。

第八条保险

8.1甲方应购买并维持物业的保险，乙方应购买其自有财产和人员的相关保险。

第九条提前解除协议的条件

9.1本协议可在双方协商一致或根据法律规定的条件下提前解除。