详解2024住房公积金贷款合同签订要点.doc

详解2024住房公积金贷款合同签订要点

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息（如有）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

第六条担保方式

6.1担保物信息

6.2担保人责任

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条贷款人权利与义务

10.1贷款人权利

10.2贷款人义务

第十一条借款人权利与义务

11.1借款人权利

11.2借款人义务

第十二条担保人权利与义务

12.1担保人权利

12.2担保人义务

第十三条信息披露与保护

13.1信息披露

13.2隐私保护

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：市住房公积金管理中心

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称（或姓名）：X（公司）/X（个人）

地址：市区路号

联系方式：X

法定代表人（或负责人）：X

身份证号码（或营业执照号码）：X

1.3担保人信息（如有）

名称：X

地址：市区路号

联系方式：X

关系：X

身份证号码：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

本次贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期同档次利率执行。

4.2利率调整方式

贷款利率如有调整，将按照中国人民银行的相关规定进行调整。

第五条还款计划

5.1还款期限

还款期限为个月，自贷款发放之日起计算。

5.2还款金额

每月还款金额为人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。

5.3还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定。

第六条担保方式

6.1担保物信息

担保物为借款人名下的位于市区路号的房产，房产证号：。

6.2担保人责任

担保人对借款人的贷款本金及利息承担连带保证责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款人应按合同约定履行完毕所有贷款手续，包括但不限于提供必要的证件、材料，完成贷款审批程序。

9.2合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更不得减轻或免除借款人的还款责任。

9.3合同解除条件

1）借款人未按合同约定用途使用贷款；

2）借款人未按合同约定还款；

3）借款人提供的材料虚假或隐瞒重要事实；

4）借款人丧失还款能力或发生其他违约情形。

第十条贷款人权利与义务

10.1贷款人权利

按合同约定收取贷款本金及利息；

要求借款人提供必要的证件、材料，进行贷款审批；

在借款人违约时，采取一切必要的措施维护自身权益，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。

10.2贷款人义务

按合同约定向借款人发放贷款；

按合同约定提供还款指导和提示；

妥善保管借款人的个人信息和贷款资料。

第十一条借款人权利与义务

11.1借款人权利

按合同约定使用贷款；

在合同约定的范围内享受贷款人的服务；

提出合同变更和解除的条件，但需经贷款人同意。

11.2借款人义务

按合同约定还款；

提供必要的证件、材料，配合贷款人的贷款审批；

保证提供的材料真实、完整、准确，不得有任何虚假或隐瞒重要事实。

第十二条担保人权利与义务

12.1担保人权利

要求借款人提供反担保或者追加担保；

在借款人违约时，要求借款人承担相应的责任；

在借款人违约时，按照合同约定和法律规定采取一切必要的措施维护自身权益。

12.2担保人义务

按合同约定承担担保责