简单铺位出租合同5篇.docx

简单铺位出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之铺位出租给乙方使用之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。

2.租赁铺位的面积、结构、设施、装修等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁铺位归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁起始日前支付，以后每次租金应在到期前______（天数）支付。

四、押金

1.乙方应在租赁起始日前向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、铺位使用

1.乙方应合理使用租赁铺位，不得擅自改变铺位结构、设施及用途。

2.乙方如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全等要求。

3.乙方在租赁期内独立经营，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变铺位结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.租赁期满，乙方应如期归还铺位，如乙方逾期未归还，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反约定，甲方依法解除合同；

（3)因不可抗力致使合同目的无法实现。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之铺位出租给乙方使用之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。

2.租赁铺位的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁铺位，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一日支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的千分之五收取滞纳金。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金______元人民币。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

四、铺位使用

1.乙方应合理使用租赁铺位，不得改变其结构、用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间不得将租赁铺位转租、转让或抵押给他人。

3.乙方在租赁期间应自行承担铺位的水、电、气、物业管理等费用。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁铺位。

2.如乙方在租赁期间违反约定将租赁铺位转租、转让或抵押给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁铺位损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.本合同期满或提前解除，乙方应将租赁铺位返还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、争议解决