房产抵押借款合同范本通用版8篇.docx

房产抵押借款合同范本通用版8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：____________________。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于______的房产（产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。乙方有权对抵押物进行监管。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方义务与权利

1.甲方义务：

（1）按时足额偿还借款本息；

（2）承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于评估费、鉴定费、公证费、登记费等；

（3）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.甲方权利：

（1）在约定的借款期限内使用借款；

（2）享有抵押物的使用权。

3.乙方义务：

（1）按约定提供借款；

（2）对甲方提交的文件和资料必威体育官网网址。

4.乙方权利：

（1）按期收回借款本息；

（2）在甲方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权向甲方追索借款本息及由此产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。同时，乙方有权依法处置抵押物。

2.若甲方提前还款，需提前通知乙方，并承担提前还款部分的一个月利息作为补偿。

3.若乙方未能按约定提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，经双方友好协商，根据相关法律法规，订立本房产抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房产（房屋所有权证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整。

第三条抵押物登记

双方应于本合同签订后______日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

第四条借款使用及还款

1.甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息，并于借款期满之日归还本金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照约定的用途使用借款；

（2）按期支付利息和归还本金；

（3）接受乙方对借款使用情况的检查。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定发放借款；

（2）对甲方使用借款的情况进行检查；

（3）在甲方无法按期归还