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二手写字楼买卖合同必威体育精装版7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方二手写字楼事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买乙方位于____________________的二手写字楼，建筑面积为______平方米。（以下简称“该物业”）。

二、交易价格及支付方式

1.该物业的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元给乙方。

3.甲方在过户完成后______个工作日内支付余款人民币______元给乙方。

三、物业状况及权利义务

1.乙方应保证该物业的所有权无争议，未被抵押、查封，且不存在其他法律障碍。

2.乙方应协助甲方办理该物业的产权过户手续。

3.甲方购买该物业后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用、管理和经营该物业。

四、物业交付

1.乙方应在甲方支付完全部购房款项后的______个工作日内，将该物业交付给甲方。

2.物业交付时，双方应共同核对物业内的设施、设备、装修等情况，并签署《物业交接确认书》。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付物业或存在产权纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、交易物业描述

1.物业地址：具体地址及所在区域清晰表述。

2.建筑面积：具体平米数，以及公摊面积等信息。

3.产权年限：具体年份。其他产权相关信息如产权证号码等也需清晰描述。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定时间支付款项：

（1）定金：合同签订后____日内支付人民币_____元整；

（2）首付款：在交易过户前支付人民币_____元整；

（3）尾款：在交易过户完成后支付剩余款项。

三、交易税费及负担

双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。具体税费种类和金额根据当地政策而定。

四、物业交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款后___日内将物业交付给乙方使用。物业交付后，相关风险由乙方承担。

2.甲乙双方应在本合同签订后___日内办理产权过户手续。

五、物业状况及承诺

1.甲方应保证物业权属清晰，不存在产权纠纷。