房产析产协议怎么写6篇.docx

房产析产协议怎么写6篇

篇1

甲方（产权人姓名）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（产权人姓名）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现根据双方意愿，经过友好协商，达成以下析产协议：

一、概述

本协议旨在明确甲、乙双方共同所有的房产的产权分割事宜，确定各自的权利和义务，以避免后续纠纷。

二、房产基本情况

地址：_________________________

房产面积：_______________________平方米

产权情况：甲、乙双方共同拥有产权，产权证号：_____________。

附属设施：_____________________________________________。

三、析产原因

双方自愿进行房产析产，原因如下：（原因根据实际情况填写，如离婚、继承、赠与等）。

四、析产方式

经双方协商，确定以下析产方式：（例如：按份共有或共同共有）。在此方式下，双方应明确各自的产权比例或权益。

五、产权分割

1.产权证更名/变更：确定析产后，需办理产权证更名/变更手续，相关费用由双方按照约定承担。

2.房产价值评估：析产前，双方需共同委托专业机构对房产进行价值评估，评估结果作为分割依据。

3.产权比例/权益分配：根据析产方式和评估结果，确定双方各自的产权比例或权益。

4.债务处理：明确双方在房产上的债务情况，并约定由何方承担，或按产权比例分担。

六、义务与责任

1.双方应配合办理房产析产手续，提供所需资料。

2.双方应按照约定承担各自的责任和义务。

3.析产后，双方不得擅自处置己方名下的产权份额。

4.若因一方原因导致无法完成析产手续，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字/盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、签署

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年____月___日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年____月___日

注：本协议为模版，实际使用时需根据具体情况进行修改和补充。建议在签订协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

【说明】

篇2

甲方（房主）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（共有人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方共有某处房产，因个人发展需求以及其他相关原因，双方决定进行房产析产。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，双方经过友好协商，达成如下析产协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在共有房产中的权益，进行房产析产，保障双方的合法权益。

二、房产基本情况

房产地址：_______________________

房产权证号：_______________________

房产面积：_______________________

房产权属：甲、乙双方共同所有。

三、析产方式

经双方协商，本次析产采用协议分割的方式，明确各自在房产中的权益比例。

四、权益比例

1.甲方占有该房产的XX%权益；

2.乙方占有该房产的XX%权益。

五、房屋贷款情况处理

（详细说明房屋贷款情况，包括贷款金额、还款情况、贷款责任分担等）

六、房屋使用权、管理权及收益分配

1.双方共同拥有该房产的使用权和管理权；

2.收益分配按