康王路降水井施工方案.docVIP

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施工组织设计

一、编制依据

1.1工程设计康王路六号地商住楼施工图纸及总平面图；

1。2对现场和周边环境的调查;

1。3根据现场土质及降水情况;

二、工程概况

2.1工程地点及地貌

本工程位于荔湾区康王路A04—A08地块,康王路与长寿路交汇处，地势平坦，交通便利.

2。2建筑形式

本酒店平面几何形状为“不规则长方形，东西向长度为53.51米,南北向长度为114.12米；框架结构，地下2层,地上18层,其中裙楼5层，塔楼13层。建筑高度：首层层高4.95米，二层4。3米，3—5层3。8米,6层为架空层，层高4.0米，住宅标准层高2.9米，建筑总高度59。45米，其中裙楼高度20。65米。建筑总用地面积7080㎡，总建筑面积50965㎡,其中地上42094㎡,地下8871㎡.

2.3工程结构

本工程建筑工程等级为一级，钢筋砼框架结构,建筑结构类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，其中地下室一、二战时用作二等人员掩蔽所，平时用途为车库。

2。3.1地基基础及地下室

基坑支护采用地下连续墙及钻孔灌注桩相结合方式施工（桩基施工己有专业施工单位完成）,采用水下砼。基础底板及承台砼采用C30砼，地下室墙术采用C40砼，其中地下室外壁板和消防水池壁板的砼采用C30。

三、施工条件

3。1、本工程康王路六号地块商住楼项目位于荔湾区，紧靠康王路，交通十分方便，三通一平己经完成，场地比较开阔，路况较好，施工用机械设备、施工材料等到均可由康王路进出施工现场。

四、施工的组织部署和协调管理

4.1施工指导思想

4。1。1我公司以“团结务实、拓展兢业”为本工程施工指导思想,以工程项目部为中心进行科学管理，采用先进技术，精心合理组织施工。同时将本工程作为重点创优项目，并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作出周密布置和安排，并选派精兵强将组成项目经理部和施工队伍,在公司质量第一、用户至上的质量方针指导下,精心组织、精心施工。将该工程建成让业方满意、用户放心的建筑精品。

4.2工程管理目标

按新颁布的中华人民共和国国务院令【2000】第229号《建筑工程质量管理条例》的规定执行。

4。2.1质理管理目标：分项工程合格率100%，优良率90％,全面履行施工合同及对业方的承诺，杜绝裂、渗、空、鼓等质量通病，确保单位工程质量验收达标.

4。2.2工期管理目标：总工期__________日历天控制。

4。2。3安全管理目标：确保重大安全事故为零，实现省建委“五无”目标，即无死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故、无倒塌事故。

4。2。4文明施工管理目标：严格执行国家和广州市关于安全文明施工的规定，争创市文明施工工地.

4。3施工组织部署

4.3。1组织施工以土建工程为主，水、电、暖安装及装饰工程配合施工，协调业主所指定或认可的各专业施工班、单位的施工.

4.3.2整体工程分结构施工期、水、电、暖通安装和装饰施工期。水、电、暖通调试及装饰期，通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。

4。3。3一切施工协调管理即人、材、物首先要满足施工进度计划要求，并及时调整，确保工程总施工进度计划的实施。

4.3.4组织计划施工内容有土建工程、水、电、暖通、通讯、装饰、调试等工程。

4.3.5各施工专业班组、单位应无条件服从施工总计划.

4。4施工协调管理

4。4.1与设计单位（部门)的工作协调。

⑴紧密的与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。提交的施工方案中,包括施工可能出现的各种结构情况,协助设计单位完善设计内容和设备物资选型。

⑵积极参与设计的深化工作.

⑶主持施工图审查,协助业主会同设计单位，供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型.

⑷组织地方专业主管部门与设计师的联系，向设计方提供需要主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等的设计和使用功能的实现。

⑸对施工中出现的情况，除按设计师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误;并会同业主、设计师、监理方按照总进度与整体效果要求，验收样板产品，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

⑹根据