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网吧房屋租赁协议书5篇

篇1

本协议在以下双方之间签订：

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________（网吧运营主体）

鉴于甲方拥有位于______的房产，并愿意将其出租给乙方作为网吧经营场所，乙方愿意租赁该房产，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为网吧经营场所。租赁物的具体范围包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______人民币。

2.租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按逾期支付的金额向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每逾期一天，支付未支付金额的____%。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营网吧，不得用于其他用途。

2.乙方有义务保护租赁物的结构和装修，不得随意改动。如确需改动，需提前书面通知甲方并得到甲方的同意。协议终止时，乙方有义务将租赁物恢复原状。

五、权利与义务

1.甲方有权按本协议要求乙方支付租金，并有权在乙方违反协议时采取相应的措施。

2.甲方有义务保证出租物的正常使用，并对其进行适当的维护。如因甲方的过错导致出租物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

3.乙方有权在协议规定的范围内使用租赁物，并有权要求甲方履行合同义务。

4.乙方有义务按协议规定支付租金，并遵守所有相关法律法规。

六、违约责任

1.如乙方未按协议规定的时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权收取滞纳金。如逾期超过____天，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。如损失无法计算，甲方有权收取违约金，违约金金额为租金总额的____%。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。如损失无法计算，甲方应支付违约金。

七、协议终止与解除

1.在协议期限内，任何一方均不得无故终止本协议。如一方违反本协议规定导致协议提前终止，应赔偿对方的损失。

2.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决

因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

本协议在以下双方之间签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________（网吧）

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方有意租赁该物业作为网吧经营场所，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业描述

本协议所涉及的物业位于__________，具体地址为__________，建筑面积为______平方米。物业状况良好，具备开设网吧所需的电力、网络等设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。首次租金应在本协议签署后______日内支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

四、物业使用

1.乙方有权在租赁期内使用物业，并保证仅用于网吧经营。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用物业，不得改变物业结构，如需装修，须提前告知甲方并获得同意。

五、物业维护

1.甲方应保证物业的维修和保养，确保物业的正常使用。

2.如因甲方原因导致物业损坏，甲方应负责修复。

3.乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金