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5180字信合社住房借款合同5篇
篇1
借款人(甲方):________________
身份证号:__________________
贷款人(乙方):信合社
地址:______________________
电话:______________________
鉴于甲方因购买住房需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,双方经友好协商,特订立本住房借款合同。
一、借款条款
1.借款金额:人民币______万元整(小写:¥______万)。具体金额以乙方实际发放贷款金额为准。
2.借款期限:自借款发放之日起至______年______月______日止。具体借款期限以乙方实际发放贷款日期为准。
3.借款利率:按照中国人民银行同期公布的贷款利率执行。乙方有权根据政策调整贷款利率,调整后的利率自调整之日起生效。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。具体还款计划见附件《还款计划表》。
二、住房抵押条款
甲方应将其所购买的住房抵押给乙方,作为本借款的担保。抵押物详细情况如下:
1.抵押物名称:住房
2.抵押物所在地:______________________
3.抵押物价值:人民币______万元整(小写:¥______万)。具体价值以房产评估价值为准。
4.抵押期限:自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。
三、甲方的权利和义务
1.甲方应按时足额偿还借款本金及利息,遵守本合同的各项约定。
2.甲方应妥善保管抵押物,并保证抵押物的安全完整。如抵押物发生损坏、毁损或价值减少等情况,应及时通知乙方并采取措施恢复抵押物的价值。
3.甲方不得擅自将抵押物转让、出租、变卖等处置,如需处置抵押物,应事先征得乙方同意。
4.甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督检查。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定向甲方发放贷款。
2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查。如发现甲方未按约定使用借款或未按期足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即清偿借款本息及相关费用。
3.乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时,依法处置抵押物以实现其债权。
4.乙方应妥善保管与甲方的借款合同、抵押合同等相关文件资料。
五、违约责任和争议解决方式
1.若甲方未按约定履行还款义务,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及相关费用,并对逾期部分加收罚息。同时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的,甲方应承担乙方因此产生的全部费用,包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。双方均同意接受相关法院的管辖和判决结果。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归乙方所有。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的各项条款内容,自愿遵守合同约定。特此签订本住房借款合同。
篇2
借款人(甲方):_____________________
贷款人(乙方):_____________________信合社
鉴于甲方因购买自用住房需要贷款,乙方同意根据甲方的申请,向其提供购房贷款。双方根据有关法律法规的规定,为了明确各自的权利和义务,特制定本合同。
一、贷款事项
1.贷款用途:本合同项下的贷款仅限于甲方购买自用住房。甲方应提供真实、有效的购房合同及相关证明材料。
2.贷款金额:乙方向甲方提供的贷款金额为人民币(大写)__________圆整,(小写)__________元。
3.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签订之日起计算。具体贷款起止日期以借款借据为准。
4.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率为______%。如遇利率调整,按有关规定执行。
二、借款及还款方式
1.借款发放:乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后,经审核同意,将贷款发放至甲方指定的账户。
2.还款方式:甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。还款方式可采用等额本息还款法或其他乙方认可的方式。
三、担保事项
1.甲方以所购住房作为贷款的抵押担保。甲方应在办理房屋产权登记后,将房屋抵押权设立登记证明文件交乙方保管。
2.甲方应按约定履行还款义务,如连续______期未按时足
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