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北京正规个人房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________身份证号码：_________________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：北京市____________区/县_________________________（详细地址）。

2.房屋类型为______，建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。租金支付方式为一次性支付/分期支付。

2.若选择分期支付，乙方应按以下方式支付租金：每______月支付人民币______元，第一次租金于______年______月______日支付，以后每次租金支付日期为每______月的第______日。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

4.乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让房屋使用权。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用的，双方均可解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之____的违约金。

2.若乙方擅自转租、转让房屋使用权，甲方有权要求乙方立即腾空房屋，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.若因乙方原因导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方为了明确租赁房屋的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特制定以下租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位于北京市________________区________________街道________________号。

2.房屋类型：________________（如公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋内设施及附属设施详见本合同附件《房屋设施及附属设施清单》。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________元整