2024年上海房屋买卖合同范本5篇.docx

2024年上海房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方是位于上海市__________区的房屋产权所有人，愿意出售其所有的房屋；乙方愿意购买此房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市___________区_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.产权情况：已取得房地产权证，权证编号为_____________________。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元整。

（2）乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元；房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

2.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的有关规定各自承担应承担的税费。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并协助办理相关物业交割手续。

4.过户及登记：甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

三、房屋质量及权利保证

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

2.甲方应确保房屋的结构、装修及附属设施的质量符合合同约定。如因甲方故意隐瞒缺陷，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

四、违约责任

1.若甲方违约，导致合同无法履行或给乙方造成损失的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为房屋总价的______%。

2.若乙方违约，导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应支付违约金并赔偿损失。违约金金额由双方协商确定。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同所有内容均为打印字体，手写部分需经双方签字确认后生效。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。变更或解除合同的内容应以书面形式明确，作为本合同的附件或补充协议。变更或解除合同的协议应经双方签字盖章后方为有效。因变更或解除合同使一方遭受损失的，由责任方赔偿损失。

如不遵守上述约定而擅自变更或解除合同，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证/护照号码：___________________

联系电话：________________________

地址：__________________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证/护照号码：___________________

联系电话：________________________

地址：__________________________________

鉴于甲方是本合同涉及的房屋合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市__________________区/县_________________________路（街道）____________号____________室。

2.房屋类型：______________________________________。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋权属