上海住宅租赁合同5篇.docx

上海住宅租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲乙双方就位于上海____________区/县的住宅租赁事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市______区/县_______路（街）______号/栋的住宅出租给乙方使用。乙方承租的住宅面积为______平方米。具体位置、面积等信息详见租赁物清单。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前至少______个月提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金应每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。租金支付时间应在每______个月的第______日之前完成。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照每日千分之____的比例向甲方支付违约金。若乙方连续逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、押金及支付方式

本合同签订后，乙方应支付押金人民币______元给甲方。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的住宅事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市____________________区____________________路（街）的住宅出租给乙方使用。房屋类型为____________________，建筑面积为______平方米，具体布局及附属设施详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每次支付期到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方按照合同约定返还房屋并结清所有费用后无息退还。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得从事违法活动。

2.租赁期间，日常小修由乙方负责，费用自理；若因甲方原因导致的房屋结构性问题，由甲方负责维修并承担费用。

第六条房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，返还时应当符合正常使用状态。

第七条甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全及基本生活设施的正常使用。

第八条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气、物业等费用。

3.乙方不得改变房屋的结构和功能。

第九条合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同。

2.若因不可抗力导致房屋损坏无法