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简单的房屋转让协议8篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“该房屋”),现甲方有意将房屋转让给乙方,乙方同意受让该房屋。为明确双方权益,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_________________________________________。
2.房屋面积:_____________________________________________。
3.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法产权,并提供相关权属证明文件。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)________________万元整(¥________元)的价格将房屋转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签订之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)______万元整(¥______元)给甲方;
(2)甲方完成房屋过户手续后,乙方支付余款人民币(大写)______万元整(¥______元)。
三、房屋交付
1.甲方应于本协议签订之日起______个工作日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并结清所有水、电、物业等费用。
3.交付后,该房屋的风险由乙方承担。
四、过户手续
1.甲方应在本协议签订后______个月内,办理房屋过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
3.乙方应在甲方办理过户手续期间提供必要的协助。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失,甲方有权追究乙方的赔偿责任。
2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。若甲方的违约行为导致乙方的损失超过双倍定金,乙方有权追究甲方的赔偿责任。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、附加条款(如有特殊约定可在此填写)
甲方(出让方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________________
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于______区______路(街)______小区______栋______单元______户的房产转让给乙方,乙方自愿购买该房产。该房产的产权证号为______(请填写产权证号),房产建筑面积为______平方米(请填写建筑面积)。
二、转让价格及付款方式
1.双方约定该房产的转让价格为人民币______元(请填写转让价格)。
2.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元(请填写已付定金或已付房款),剩余房款______元(请填写剩余房款)在______(请填写付款时间)前一次性付清。
3.乙方付款时,甲方应提供正式收据或发票,并在收到乙方付款后向乙方出具收据或发票。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在收到乙方全额房款后______(请填写交付时间)内将
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