简单版营业租房协议6篇.docx

简单版营业租房协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋用途：本房屋仅供乙方作为营业使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租房协议。

2.租金支付方式：租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在每次付款周期的首日将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

三、房屋交付及押金

1.甲方应于本协议签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。乙方应按照本协议约定支付租金及押金。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金；如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

2.甲方负责房屋的框架结构部分的修缮，包括地基、墙体等。若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方应遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或用于担保。

2.甲方应保证出租的房屋符合营业使用的要求，不得随意干扰乙方的正常经营。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为__________，面积为______平方米。房屋内部设施包括__________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：__________________），租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每月（季/年）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租或借予他人使用。

3.乙方在租赁期内承担房屋的物业管理费、水电费、网络费等日常费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元（大写：__________________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方有违