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内外装修合同

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关法律、法规的规定、根据酒店内外装修工程施工的特点、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就弘鼎大酒店内外装修工程（以下简称甲方）施工的有关事宜，达成如下协议：

工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法（详见施工图纸）

工程承包方式、价款及工期

2.1双方商定本工程采取乙方包工包料承包方式

2.2按必威体育精装版预算做为工程款的价格

2.3合同价款：本合同工程造价为（大写）：元

2.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

甲方的义务

3.1开工前天，为乙方入场施工创造条件；

3.2提供施工期间的水源，电源，水电费用由乙方负担；

3.3负责协调施工队与酒店其他工程施工方之间的关系；

3.4及时进行竣工验收。

乙方的义务

4.1施工中严格执行国家及地方建筑质量标准告示规定，按照设计施工图纸和施工规范施工，按期保质完成工程。

4.2严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及有关施工现场管理的规定，确保周边及其他设施的安全正常，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；

4.3乙方应做好安全保卫工作，合同期间内如发生乙方、甲方及第三方材料、设备、机械失窃事件，调查结果为准由责任方进行赔偿。

4.4为其工作人员足额缴纳工伤或意外伤害保险，及时向其工作人员发放工资；

4.5保证施工现场的整洁，不得污染环境，工程完工后负责清扫施工现场；

4.6保证所用材料、设备符合国家有关质量标准，是合格产品，且满足设计施工以及使用的要求。

4.7做好施工记录以及隐蔽工程记录，工程竣工后，及时出具施工资料和工程质量维修保证书，并配合有关单位办理竣工验收手续。

4.8不得将工程转包他人。

工程变理

工程项目及施工方式如确需变更，双方奕协商一致，签定书面变更协议或工程变更单，同时可协商调相关工程费用及工期。对变更部分按实际发生工程量由乙方报决算价，经监理和甲方审核后作出最终核算，由甲方工程部进行审计确认；

工期延误

6.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延；

工程量变化和设计变更；

不可抗力；

甲方同意工期顺延的其他情况。

6.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；

因乙方原因造成工程质量存在问题的；返工费用由乙方承担，工期不顺延。

质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，有关费用先由乙方支付，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

工程验收和保修

8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收；

（2）

（3）

8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后个工作日内组织验收，填写工程验收单，办理移交手续。

8.3本工程自验收合格双方签安之日起保修期为月，验收合格签字后，填写工程保修单。

工程款支付方式

9.1双方约定，甲方按如下约定向乙方支付工程款：按月进度支付工程量的70%，工程完工后付85%验收合格后付95%。甲方扣留工程款的5%做为工程的维修保证金。

违约责任

10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

10.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

10.3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予以顺延。

10.4由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金元。

10.5乙方私自转包该工程，甲方有权解除本合同，乙方并应按照本合同约定的工程总价款的20%向甲方支付违约金

6乙方违反本合同规定，在工程施工过程中发生任何安全事故，造成甲方、乙方以及其他任何第三方人身、财产等一切损失，均由乙方承担全部责任和负责赔偿损失。如甲方因此受到有关部门处罚以及带三方提出索赔，乙方须负