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2024年商铺租房协议8篇
篇1
甲方(出租方):___________身份证号码:____________________________
乙方(承租方):___________身份证号码:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_____________________(详细地址)。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2.租金标准为:每月______元,每年共计______元。
3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付,应按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本协议时,需向甲方支付______元作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
3.如乙方违反本协议约定,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在经营过程中产生的税费、工商费用等由乙方自行承担。
3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
六、商铺的维修与保养
1.乙方应合理使用商铺及其附属设施,并负责日常维修和保养。
2.如因乙方原因造成商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致商铺损坏,双方应按照法律规定处理。
七、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,并收回商铺:
(1)擅自转租、转让或转借商铺;
(2)擅自改变商铺用途;
(3)逾期支付租金超过三个月;
(4)从事违法活动。
2.租赁期满,本协议自然终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务,均应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约造成的损失。
九、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________日期:______年______月______日
乙方(签字):__________日期:______年______月______日
篇2
商铺租房协议(租赁期限:XXXX年XX月)
协议签订日期:XXXX年XX月XX日
出租方(甲方):_________________________
承租方(乙方):_________________________
一、协议前言
为了明确甲乙双方之间的权利和义务关系,根据我国法律法规的规定,甲乙双方就租赁商铺事宜达成如下协议,双方共同遵守执行。本协议内容严格依据我国相关法律法规,保护甲乙双方的合法权益,保障双方的利益。特此制定本协议,作为甲乙双方合作的法律依据和约束机制。
二、租赁房屋描述及设施情况
甲方出租的房屋位于_________________________(地址),建筑面积为_________平方米,商铺类型为_________,房屋结构为_________结构。房屋内配备的设施包括但不限于照明设备、供水供电设备、消防设施等,详细设施清单请见附件一。
三、租赁期限
本协议自XXXX年XX月XX日起生效,至XXXX年XX月XX日止,共计XX年。协议期满,如乙方需要继续租赁,需在协议到期前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后重新签订租赁协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为人民币_________元(大写:_________元整)。租金支付方式为每半年支付一次,每次支付租金为人民币_________元(大写:_________元整)。
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