1300字房屋抵押贷款合同范文7篇.docx

1300字房屋抵押贷款合同范文7篇

篇1

房屋抵押贷款合同

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名或公司名称]（下称债权人银行）

鉴于甲方拟将其名下的房屋作为抵押物向乙方申请贷款，经双方友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方从乙方处获得人民币[贷款金额]元的贷款。

2.贷款期限：[贷款期限]。自合同签订之日起计算。

3.利率：[贷款利率百分比]。贷款利率按照国家的规定进行调整时，本借款利率也相应调整。

4.还款方式：[具体还款方式及时间表]。每月固定还款日需按时偿还本息。

二、抵押条款

本合同抵押物位于：[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号码]，房屋面积[房屋面积]。甲方承诺对抵押房屋拥有合法、完全的所有权及处分权。抵押期限自抵押登记日起至贷款全部清偿完毕止。抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等乙方实现债权的一切费用。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。甲方须办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到合法保护。甲方承诺在抵押期间内不得擅自处理抵押物。如需对抵押物进行变动，应事先取得乙方的书面同意。甲方须负担抵押物所涉的一切税费。

三、保证条款

甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效，并保证资金来源合法，不涉及任何违法犯罪活动。甲方应积极履行本合同的所有条款，如发生任何可能影响还款能力的情况，应立即通知乙方并采取相应的措施保证贷款安全。乙方应依约及时发放贷款。本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物再抵押或出租给他人。否则视为违约行为，乙方有权提前收回贷款本息并要求支付违约金。

四、违约责任及处理办法

任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。如甲方未能按期偿还贷款本息或违反上述保证条款的任何一项，乙方有权提前收回贷款本息并要求支付违约金。违约金按未偿还贷款金额的每日万分之X计算。如违约行为造成乙方经济损失的，甲方还需赔偿损失金额。在必要时，乙方可依法处置抵押物以实现其债权。如乙方未按合同约定及时发放贷款，应支付甲方相应的违约金。

五、合同的变更与解除

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要一笔资金，提出向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XXX元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年。

3.贷款利率：年利率为XX%，具体利息计算方式按照每月等额本息还款法计算。

二、抵押物信息

1.甲方以其所有的位于XXXXX的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无其他共有人或权利限制。如存在其他共有人或权利限制，甲方应在贷款前告知乙方，并取得相关权利人的同意。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

三、贷款使用及还款

1.甲方应严格按照乙方的要求使用贷款资金，不得挪作他用。如有违反，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应按照约定的期限和金额按时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。罚息利率为约定利率上浮XX%。

3.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。提前还款的金额需按照实际使用的时间计算利息。

四、抵押物处置

1.如甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款用于清偿甲方的贷款本金、利息、罚息及乙方实现债权的相关费用。若处置所得价款不足以清偿上述款项，乙方有权向甲方追索不足部分；若处置所得价款超过上述款项，乙方应将超出部分退还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时还款或挪用贷款资金，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押权无法实现，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双