简易商品房租赁合同5篇.docx

简易商品房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商品房出租给乙方使用之事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方将其所拥有的位于______的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在合同签订之日向甲方支付____元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、物业使用

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方负责租赁物业的日常维护，因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转借或占用租赁物业从事非法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规规定的情形，甲方或乙方可以解除本合同。

八、其他事项

1.甲乙双方的身份信息、联系方式等在本合同中列明，如有变更应及时通知对方。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年__月__日

附件：租赁物业详细地址、面积、布局图等（作为合同附件，与合同正文具有同等法律效力）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商品房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室。房屋面积______平方米，房屋用途为居住使用。具体租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_____________________元整），分次付清。具体支付方式如下：自合同签署之日起，乙方应当向甲方支付押金人民币______元整，随后每季度/半年/一次性向甲方支付租金。具体时间和金额为：每月____日或每季度初支付租金人民币______元整。租金以现金或转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋设施完好。对于因自然灾害、意外事件导致的损失，由双方根据实际情况协商解决。

四、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并解除合同。

3.如乙方存在逾期支付租金、擅自转租等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即搬离房