商业土地出租协议范本7篇.docx

商业土地出租协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方商业土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商业土地出租的相关权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方共同发展。

二、协议内容

1.出租土地的基本信息

甲方同意将其拥有的商业土地出租给乙方，土地位于______，面积为______平方米。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

乙方应按照协议约定支付租金。租金总额为______元人民币，分______期支付。租金支付方式、时间、金额如下：______。

4.土地用途及承诺

乙方承诺将出租土地用于商业用途，并承诺遵守国家法律法规，不从事违法违规活动。

5.甲乙双方的权利和义务

（1）甲方的权利和义务

甲方有权按照协议约定收取租金。

甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

（2）乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内使用出租土地。乙方应按照协议约定支付租金。乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应遵守国家法律法规，不从事违法违规活动。如需转租第三方，需事先征得甲方同意。

6.协议终止与解除条件

甲方（签字盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：__________

附件：补充协议、相关证明文件等

（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是土地的合法所有者，愿意将特定的商业用地出租给乙方使用，而乙方亦愿意承租该地块用于经营特定业务。现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租地块位于____________________（详细地址）。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：仅限于乙方经营____________________业务。

4.土地权属：甲方保证对该地块拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自本协议生效之日起共______年。

2.租金支付方式：租金按年支付，每年租金为人民币______元整。租金每年______月______日前支付完毕。

3.保证金：本协议签订时，乙方需向甲方交纳人民币______元整作为保证金。协议终止时，在乙方无违约情况下返还保证金。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租地块符合乙方使用要求，不存在权属纠纷和法律障碍。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营该地块。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

（4）乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定。

四、合同解除与终止

1.若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或破坏土地，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。协议终止时，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。

五、违约责任及争议解决方式

1.若任一方违反本协议的约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.租赁期内如遇政府征收、征用等情况，双方应遵守政府规定，相关补偿按照法律、法规和政策执行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。