商业房回租合同5篇.docx

商业房回租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方承租甲方商业房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方已充分了解并认同甲方的商业房所有权的合法性及该商业房的实际情况，双方同意就商业房的租赁事宜达成此合同协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守并执行。

二、租赁物业描述

甲方同意将其所有的位于________________的商业房出租给乙方使用。该物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见附件一。

三、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式支付租金给甲方，具体支付日期为每月/每季度/每半年/每年的第___日。

3.乙方应在租赁期满前足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照逾期支付的金额收取每日___%的滞纳金。

五、物业使用与保养

1.乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和保养物业及其设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对物业进行定期检查，乙方应予以配合。

六、回租条件与要求

1.租赁期满后，乙方应将物业恢复至原始状态（除正常磨损外），并清除所有由乙方产生的垃圾。

2.乙方在租赁期间所增加的设施或装修，如甲方要求拆除，乙方应负责拆除并恢复原状。

3.乙方在回租前须结清所有因使用物业而产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变物业用途或擅自转租物业，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同第四条的约定收取滞纳金。如逾期超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份，甲乙双方各执___份。

3.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.附件一：商业房详细描述及设施清单

2.附件二：双方营业执照及法定代表人身份证明

3.附件三：其他相关文件及资料

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方承租甲方位于____________的商业房（以下简称“租赁物”）并达成租赁协议，现就租赁物回租事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于____________，建筑面积为______平方米，具体描述详见附件一《租赁物描述》。

二、回租目的

乙方回租租赁物的目的在于自用，用于经营______业务。乙方承诺在租赁期间合法经营，不从事违法活动。

三、租赁期限

本次回租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按季度支付租金给甲方，每季度租金为人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租金支付方式：__________________。

五、回租条件

1.乙方需按照本合同约定支付租金。

2.乙方应妥善保管租赁物，并负责维修。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得