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2023年房地产经纪人之业务操作模拟题库及答案下

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单选题（共30题）

1、下列关于预约看房的表述，错误的是（）。

A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物

B.与客户约见地点最好是在经纪门店

C.约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定

D.经纪人与交易双方要约定具体的时间

【答案】C

2、住宅项目价格制定过程中，（）阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售

与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。

A.价目表形成及验证

B.推售安排

C.价格制定

D.确定价格策略及方法

【答案】C

3、下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是()。

A.以赢利为目的

B.掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出

C.通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足

D.推进房地产业以及社会经济的整体发展

【答案】B

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4、（）还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

A.双周供

B.等额本息

C.等额本金

D.固定利率

【答案】B

5、按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和

（）。

A.房地产信息

B.其他服务

C.实地看房

D.代拟房地产交易合同

【答案】B

6、某一条街道交通流量的增加对该街道写字楼项目的影响是()。

A.正向

B.反向

C.可能正向，也可能反向

D.以上都不对

【答案】C

7、商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金

约是200元／m2，则该物业的投资回报年限是（）年

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A.7

B.8

C.9

D.10

【答案】D

8、现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将

（）作为最重要的企业资源。

A.最终客户

B.分销商

C.合作伙伴

D.企业客户

【答案】D

9、房源的()是指物业自身及其周边环境的物理状态。

A.法律属性

B.物理属性

C.心理属性

D.经济属性

【答案】B

10、房屋出租经纪服务的完成标准是（）。

A.签订《房屋承租合同》完成

B.签订《房屋买卖合同》完成

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C.签订《房屋租赁合同》完成

D.签订《商品房屋租赁合同》完成，并协助完成出租登记与备案

【答案】D

11、房地产经纪机构要参加展会，则要（）。

A.评估项目现状

B.沟通参展具体目