物业管理转让协议样书5篇.docx

物业管理转让协议样书5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的物业管理权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方物业管理权转让的相关事宜，规范双方的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行。

二、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

4.物业面积：__________（具体面积）

三、转让事项

1.甲方将其所拥有的物业管理权转让给乙方，转让内容包括但不限于物业管理、绿化养护、安保服务等。

2.转让期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。

五、权利和义务

1.甲方应保证所转让的物业管理权真实有效，并已完成相关手续。

2.乙方应按时支付物业管理费用，遵守物业管理相关规定。

3.甲乙双方应共同协作，确保物业管理工作顺利进行。

4.乙方在转让期限内，应履行物业管理职责，确保物业的正常运转。

5.甲乙双方应保守物业管理的商业秘密，未经对方许可，不得泄露相关信息。

六、违约责任

1.若甲方虚假陈述或保证，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在转让期限内未履行物业管理职责，导致物业管理工作混乱或造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、协议解除和终止

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.本协议终止后，乙方应移交相关物业管理资料，并确保物业的正常运转。

八、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

联系方式：__________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的物业管理权及相关资产转让给乙方一事达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，甲方将其所持有的物业管理权及相关资产转让给乙方，乙方同意接受该转让，并承诺按照本协议的规定履行相关义务。

二、转让事项

1.转让物业管理的范围：具体详见附件一的描述，包括所有的物业管理权、设施设备、人员、合同关系等。

2.转让的物业管理的具体内容包括但不限于以下内容：物业服务权、停车场管理权、绿化维护、公共设施维护等。

三、转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次物业管理权转让的总价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在协议签署后XX日内支付XX%的转让款项，剩余款项在交接完成后XX日内支付。

四、交接事项

1.甲方应在乙方支付完所有转让款项后XX日内，完成与乙方的物业交接工作。

2.交接过程中，甲乙双方应共同确认物业管理的所有资产、人员、合同关系等，并签署交接确认书。

3.交接完成后，乙方正式接管物业管理权，并承担相应责任。

五、权利与义务

1.乙方在接管物业管理后，应履行物业服务合同的所有义务，并承担相应的责任。

2.乙方有权在协议规定的范围内行使物业管理权，并对物业管理的日常运营进行管理。

3.甲方应协助乙方完成物业交接工作，并确保交接的物业管理权及相关资产的真实性和完整性。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保物业管理的合法性和合规性。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议规定的时间和方式支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按照协议规定完成物业交接工作，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方