乡镇个人门面房租赁合同.docxVIP

PAGE1/NUMPAGES2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方本着诚实信用，互惠互利的原则，根据相关法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：甲方同意将开封市的店铺，面积平方米，出租给乙方从事经营活动。甲方在房屋交付乙方使用前，由双方对房屋装修情况及相关设备设施等现状进行明确，出租期间有关水电的费用由乙方承担。

第二条：乙方在租赁期间对所租房屋仅做经营使用。只能自己经营，不得转租给别人，如需转租必须事先征求甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权随时解除本合同。如甲方同意转租给他人（次承租人），乙方对甲方义务不变，并承担次承租人行为导致的一切责任。转租只限于甲乙双方约定的租赁期限内。

第三条：该房屋租赁期限为_____年：从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

第四条：租金和租金交纳期限及其他约定：

第一年租金：___________元，甲乙双方签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

第二年租金：___________元，乙方需于______年_____月_____日之前向甲方支付全年的房租。

第三年租金：___________元，乙方需于______年_____月_____日之前向甲方支付全年的房租。

其他约定：

（1）甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一个月交。合同签订后，乙方应当在支付第一期租金同时放置________元押金在甲方处以备支付乙方拖欠的租金、水电费、乙方对所租房屋的损坏的赔偿或应经营中不适当行为导致甲方所牵连蒙受的损失等可能产生的费用。

（2）乙方必须按照约定时间按时支付租金。如拖欠租金，从约定缴款日第三天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。乙方拖欠租金超过15天，除非双方另有约定，属拖欠方违约，甲方有权解除合同。

第五条：乙方在租赁期间应守法经营，如有违规违法行为，应该自行承担经营中的一切后果和责任，同时，甲方有权解除本合同。

第六条：乙方在租赁期间，应该对房屋进行保护，不得擅自改变建筑结构和野蛮装修，如有该行为，甲方有权解除合同并要求恢复原状及赔偿损失。

乙方在不对房屋产生破坏性影响的情况下并经甲方同意可以适当装修。在乙方装修情况下，合同到期后除空调等可以移走的设备及装修外，其他依附于房屋的固定装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除，如有该行为，甲方有权要求恢复原状及赔偿损失。

第七条：甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金50000元（大写：伍万元）；乙方违反本合同约定，提前终止合同的，应当向甲方支付违约金50000元（大写：伍万元）

第八条：合同期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先租赁权，但乙方应在租赁期满前，提前三个月向甲方提出书面申请，在等同条件下，乙方享有优先承租权。

第九条：本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签字）：___________________承租方（签字）：___________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

联系地址：________________________联系地址：________________________

身份证号：________________________身份证号：________________________

______年_____月_____日______年_____月_____日.