2024年续租房屋合同（二篇）.docxVIP

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2024年续租房屋合同

为确保房屋租赁关系的明确，遵循国家相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，一致同意签订本租赁合同，双方均需严格遵守。

第一条甲方将位于市的自有住宅出租给乙方，用于居住生活使用。

第二条租赁期限及押金

乙方同意继续租用甲方所述房屋，租赁期为个月，自____年____月____日至____年____月____日。乙方支付的押金保持不变，租赁期满，若乙方无违约情况并完成交房手续，甲方应无息退还押金。

第三条双方权利义务

1.如乙方出现以下任一情况，甲方有权终止合同，不退还押金：

(1)未经甲方许可转租、分租、转借或与他人调换房屋；

(2)利用租赁房屋从事违法活动，损害公共利益；

(3)未经甲方同意，连续拖欠租金达日或房屋空置达3个月；

(4)拖欠房屋水电费、管理费等达1个月；

(5)未经甲方同意对房屋进行改造装修；

(6)故意破坏房屋装修或电器设备。

2.如甲方出现以下情况，乙方有权终止合同并要求退还押金：

(1)甲方提前解除租赁合同未提前____日通知乙方；

(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方；

(3)未经乙方同意对房屋进行重大装修。

3.合同期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需延长租赁期，需与甲方协商，但延长的租赁条件需另行商定，且最长不超过1年，转租须遵守本合同规定。

第四条租金及支付方式

月租金为人民币____元，乙方需在每月____日前以现金或银行转账方式支付给甲方，先付后用。如需采用其他支付方式，甲乙双方可另行协商。乙方须按甲方要求及时支付房屋管理费、水电费、有线电视费等杂费。如甲方提供缴费账号，乙方需提前存入以方便扣款。乙方搬离时，须结清所有费用，否则甲方有权不退还押金。如乙方委托第三方代缴，但第三方未缴，乙方应承担违约责任。

第五条租赁期间房屋管理

1.乙方应定期清洁房屋，保持屋内及墙面干净整洁。

2.乙方应合理使用电器设备和家具，损坏需维修或赔偿。装修或增设设备需事先征得甲方同意。

3.甲方在乙方入住后，非特殊情况不干扰乙方生活，检查房屋需提前与乙方预约。

4.乙方搬离时，未清运物品超过____日，甲方有权自行处理。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金或费用，除补交外，还需按租金的日数支付违约金。

2.未经甲方同意，乙方转租房屋，甲方有权终止合同并按租金的____%收取违约金。

3.乙方未经许可提前解约，甲方有权不退还押金。

4.甲方未按约定提前通知乙方，除按本合同规定外，还需按租金的日数支付违约金。

第七条免责条款

1.因不可抗力如地震、强台风导致房屋损毁，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆迁或改造租赁房屋，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向广州市天河区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

第十条补充条款：

出租方(签名)：承租方(签名)：

签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日

2024年续租房屋合同（二）

甲方（出租方）姓名：

身份证号码：

乙方（承租方）姓名：

身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方自愿将其合法拥有的位于[具体地址]的房产单元（含附属间）出租给乙方作为[具体用途]使用。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金标准：每月人民币____元。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、甲方收取乙方人民币____元整（￥：_____元）作为押金，用于支付租赁期间可能发生的水、电等相关费用。租赁期满或终止时，乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。

五、租金支付方式及具体交租方法由双方另行约定。

六、如乙方逾期____天未支付租金，甲方有权收回房屋并另行处理。

七、乙方应妥善保管并爱护甲方房屋，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行拆建、改建、扩建或装修等。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租给第三方。违反此条款的，甲方有权收回房屋并另行处理。

九、租赁期满前一个月，双方应就是否续租进行协商。如甲方不继续出租房屋，应提前一个月通知乙方；如乙方不续租，亦应提前一个月通知甲方，并办理好相关退租手续。如需续租，双方应提前一个月签订续租合同。

十、乙方在租赁期间应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的法律法规，不得利用甲方房屋进行任何违法活动。

十一、乙方应及时到相关部门办理暂住手续，并自觉做好安