写字楼租赁合同范本8篇.docx

写字楼租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局及功能等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）固定租金方式：每月租金为人民币_____元整（￥_____），共计_____年。

（2）递增租金方式：租金每_____年递增一次，每次递增比例为_____%。具体递增金额和支付时间按照附件的租金支付表执行。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如采用递增租金方式，乙方应按时足额支付递增部分的租金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用的具体金额和支付方式详见附件的物业管理协议。

五、租赁押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币_____元整（￥_____）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内退还押金。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修过程中不得损坏物业主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。如乙方需在租赁期满后继续保留装修成果，应与甲方协商并支付相应补偿。

七、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行义务。

2.乙方应按时足额支付租金、物业管理费及其他费用。

3.甲方应保证物业的合法性，保证乙方在租赁期内正常使用物业。如因物业权属纠纷导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

4.甲乙双方均有权在合理时间内对物业进行必要的检查和维护。

5.租赁期内，乙方不得将物业用于违法活动。

6.其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商约定。

八、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为欠款金额的___%。如乙方逾期___日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.其他违约情形，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。如双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的责任。

九、合同的解除与终止......

十、争议解决方式......

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：________（例如：每季、每半年、每年等定期支付，或其他支付方式）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付____人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五