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2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安
装)真题精选附答案
大题(共10题)
一、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,双方签订了工程
施工合同,合同工期4个月,开工时间为2011年4月1日。该项目的主要价款
信息及合同付款条款如下:(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施
费见下表。各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位:万元(2)措施项目
费160000元,在开工后的前两个月平均支付。(3)其他项目清单中包括专业
工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为180000元;计日工表中包括数量
为100个工日的某工种用工,承包商填报的综合单价为120元/工日。(4)工
程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后两个月平均扣回。(5)工程
价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额
等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。
(7)工程竣工验收后结算时,按总造价的5%扣留质量保证金。(8)规费综合
费率为3.55%,增值税率为10%。(9)本案例中,人材机费、管理费、利润、
规费均不含税。施工过程中,各月实际完成工程情况如下:
【答案】
【1】
分部分项工程费用:55+75+90+60=280万元=2800000(元)措施项目费用:
160000(元)其他项目费用:180000+100×120=192000(元)合同价(包括规
费及税金):(2800000+160000+192000)×1.0355×1.10=3590286(元)预付
款:3590286×20%=718057(元)
【2】
(1)四月份:完成的分部分项工程量价款:550000×1.0355×1.10=626478
(元)应支付的工程价款:(550000+80000)×1.0355×1.10×90%=645841
(元)(2)五月份:完成的分部分项工程量价款:
750000×1.0355×1.10=854288(元)应支付的工程款:
(750000+80000+35×120)×1.0355×1.10×90%=855176(元)(3)六月份:
完成的分部分项工程量价款:900000×1.0355×1.10=1025145(元)应支付的
工程款:
二、某新建建设项目的基础数据如下:1.项目建设期2年,运营期8年,建设
投资4000万元,除300万形成无形资产外,其余全部形成固定资产。
2.项目建设投资来源为自有资金和贷款,贷款总额为2000万元,贷款年利率
7.2%(按月计息),贷款在运营期前5年等额本息偿还。自有资金和贷款在建
设期内均衡投入。3.项目固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。4.
无形资产在运营期均匀摊销。5.项目生产经营所必需的流动资金250万元由项
目自有资金在运营期第2年投入。6.项目运营期达生产年份不含税销售收入为
900万元,适用的增值税税率为16%。增值税附加按增值税的10%计取。项目达
产年份的经营成本为260万元(含进项税60万元)。所得税率为25%。7.运营
期第1年达到设计产能的80%,该年的营业收入、经营成本均为正常年份的
80%,以后各年均达到设计产能。8.在建设期贷款偿还完成之前,不计提盈余公
积金,不分配投资者股利。9.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额,上
述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。(不考虑公积金、公益金的提取
及投资者股利分配)问题:1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资
额。
2.列式计算年折旧费、摊销费、固定资产余值、项目运营期第1年的总成本费
用(不含增值税)。
【答案】问题1年实际利率=(1+7.2%/12)12?1=7.44%建设期第1年贷款利息
=1000/2×7.44%=37.20(万元)建设期第2年贷款利息=(1000+37.2+1000/2)
×7.44%=114.37(万元)建设期贷款利息=37.20+114.37=151.57(万元)固定
资产总投资=4000+151.57=4151.57(万元)问题2年折旧费=(4000-
300+151.57)×(1-5%)/10=337.10(万元)年摊销费=300/8=37.50(万元)
固定资产余值=(4000-300+151.57)×5%+(10-8)×337.10=916.78
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