办公室租赁协议7篇.docx

办公室租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方租赁给乙方办公室事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的装修、设备、设施等状况详见附件《租赁物业交验表》。

第二条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元（大写：__________________）。租金不含物业管理费、水电费等日常费用。

2.乙方应在本协议签订后五个工作日内向甲方支付租赁押金人民币_______元整（大写：__________________）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，即每季度的前五个工作日内支付该季度的租金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备使用功能。

2.甲方负责出租物业的主体结构和外墙的维修及保养，对出租物业的内部装修及日常维护由乙方负责。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁物业，对其可能的损害有权要求乙方予以赔偿。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金及其他费用。未经甲方同意，不得擅自转租、转让或转借他人使用。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。如确需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物业及其设备设施，如因管理不善造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物业及其设备设施恢复原状并交还甲方。

第六条协议终止与续签

1.协议到期前，双方可协商续签协议。如乙方需要续租，应在协议到期前三个月提出续租意向。

2.协议终止时，乙方应将租赁物业及其设备设施清理并恢复原状后交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权从押金中扣除相关费用。

3.若因乙方违约导致协议提前终止，甲方有权没收押金并追究乙方的违约责任。若因甲方违约导致协议提前终止，甲方应退还押金并承担违约责任。

第七条违约责任及争议解决方式

1.任何一方违反本协议约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方出租办公场所相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_____的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为_____人民币，平均每月租金为_____人民币。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方需负责租赁物的日常保管与维护，确保租赁物的安全与完整。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于担保等事宜。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁物的适租性，并保证乙方在租赁期间的正常使用。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理、合规地使用租赁物。

3.甲方需负责租赁物的主体结构维护与保养，确保租赁物的安全。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守本协议的各项规定。

2.乙方需合理使用租赁物，不得进行违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。