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购房解约协议范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（房屋地址）的房产达成意向，并签订了购房合同，现因某种原因双方同意解除该购房合同，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲、乙双方经过友好协商，同意解除原先签订的购房合同，并就相关事宜达成如下协议。

二、协议内容

1.双方一致同意解除原购房合同，并声明该合同自本协议生效之日起即行废止。

2.乙方应向甲方返还房屋，并保证在协议签订之日起XX日内完成房屋交接工作。

3.甲方应向乙方退还已收取的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。退款方式及期限应按照原购房合同及本协议约定执行。

4.双方同意解除购房合同的原因系_____________（原因），双方对此并无任何争议。

5.双方应互相保守彼此的商业秘密和个人隐私，不得将本协议内容及双方之间的相关事宜向第三方泄露。

6.若因甲方原因导致未能按时退还乙方已支付的购房款项，甲方应按照原购房合同约定承担相应的违约责任。

7.若因乙方原因导致未能按时返还房屋，乙方应按照原购房合同约定承担相应的违约责任。

8.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.本协议条款的解释权归甲、乙双方共同拥有，未尽事宜由双方协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他补充条款：____________________（若有）。

三、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时退还乙方已支付的购房款项，应按照原购房合同约定支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时返还房屋或造成房屋损坏，应按照原购房合同约定支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、解决争议的方式

因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

本协议为甲乙双方关于解除购房合同的相关事宜的完整协议，任何之前的口头或书面协议均以本协议为准。本协议未涉及的事宜由双方另行协商确定。本协议中的任何条款如因不可抗力因素导致无法执行，双方均不承担违约责任。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存证。特此公证。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方于______年___月___日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该购房合同，为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就解除原购房合同事宜，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除原购房合同，并就此达成解约协议，以明确双方的权利和义务。

二、解约原因

双方同意列明解约原因，例如：因甲方原因导致房屋无法交付，乙方无法接受等。

三、解除条款

1.原购房合同自本协议生效之日起解除，双方不再受原合同约束。

2.双方同意，本协议签订后，乙方将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还给甲方。甲方应当在乙方退款申请提出后的合理期限内完成退款。

3.若涉及房屋贷款问题，双方应明确贷款主体的变更或贷款结清等相关事宜。

4.双方同意，在解除原合同后，关于房屋的使用权、所有权等问题进行明确约定，避免