个人房屋预购合同协议5篇.docxVIP

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个人房屋预购合同协议5篇

篇1

甲方(卖方):__________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(买方):__________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商,达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。

一、标的物

本合同协议的标的物为位于____________(详细地址)的房屋,房屋面积为______平方米,具体以政府部门颁发的房产证为准。

二、预购金额及支付方式

1.乙方预购甲方的房屋,预购金额为人民币______元(大写:__________________元整)。

2.乙方在签订本合同协议时支付定金人民币______元(大写:__________________元整)给甲方。

3.剩余房款人民币______元(大写:__________________元整),在甲方办理完毕相关房屋手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同协议签订后______个月内,将房屋交付给乙方使用。

2.甲方交付房屋时,应确保房屋内外整洁、无损坏,并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

3.甲方交付房屋后,乙方应尽快进行验收,如有损坏或不符合约定的情况,应当及时通知甲方修复。

四、房屋权属及手续办理

1.甲方应保证对所售房屋拥有合法的所有权,并保证无其他权利纠纷。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋产权证、土地使用证等相关手续,并承担相关费用。

3.甲方办理完毕相关手续后,应及时通知乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同协议约定的时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付预购金额万分之五的违约金。

2.若甲方所售房屋存在权属纠纷或隐瞒房屋重大瑕疵,导致乙方无法取得房屋产权,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应向乙方支付预购金额百分之二十的违约金。

3.若乙方未按本合同协议约定支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额万分之三的违约金。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同协议无法履行,甲、乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

七、争议解决

本合同协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

2.本合同协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________

篇2

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋(以下简称“标的房屋”)达成预购意向,为明确双方权利义务,保护双方合法权益,经友好协商,特订立本预购合同协议。

一、标的房屋基本情况

1.房屋坐落地址:____________________。

2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3.房屋权属:甲方拥有标的房屋的合法所有权,并已取得相关权属证明。

二、预购金额及支付方式

1.房屋预购总价:人民币______元(大写:______元整)。

2.支付方式:

(1)乙方在签订本合同时支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

(2)甲方完成房屋产权过户手续后,乙方支付尾款人民币______元(大写:______元整)。

三、产权过户及登记

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户完成后,双方应共同办理房屋登记手续。

3.甲方保证在产权过户过程中,无任何产权纠纷及法律障碍。

四、

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