学校物业管理协议书6篇.docx

学校物业管理协议书6篇

篇1

甲方（委托方）：__________学校

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：物业管理公司

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行有效管理，特委托乙方提供物业管理服务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

1.1本协议涉及的服务范围为甲方的整个校园区域，包括但不限于教学区域、办公区域、学生宿舍、食堂、公共场所及其他配套设施。

二、服务内容

2.1乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

（1）校园清洁保洁；

（2）绿化养护与管理；

（3）设施设备（包括电梯、空调、照明、给排水、消防等）的维护与管理；

（4）安全保卫工作；

（5）停车场管理；

（6）垃圾清运与处理；

（7）其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方应按时支付乙方物业管理服务费，费用标准按照本协议附件的《物业管理服务费用明细表》执行。

4.2支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费，乙方需提供正规发票。

4.3乙方需在收到款项后合理时间内完成相应的物业管理服务。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）甲方有义务按时支付物业管理服务费；

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理建议和改进意见。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费；

（2）乙方应按时、按质完成物业管理服务工作；

（3）乙方应对甲方提出的合理建议和改进意见进行积极回应和改进。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未付款项的______%计算。

6.2若乙方未按照本协议约定完成物业管理服务工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

6.3若因乙方原因导致校园内发生重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、协议变更与终止

7.1本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.2本协议到期前，双方可协商续签协议。若一方决定终止协议，应提前______个月通知对方。

八、争议解决

8.1本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________（盖章）乙方（受托方）：__________（盖章）

法定代表人：________________法定代表人：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXXXXX

联系方式：电话：XXXXXXX，邮箱：XXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXX

联系方式：电话：XXXXXXX，邮箱：XXXXXXX

鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下学校物业管理协议书：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的合作关系，确保学校物业的安全、整洁、有序，为师生提供良好的学习和生活环境。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、服务范围

1.校园清洁保洁：包括